房地产贷款政策有哪些 房产贷款纠纷应该怎样处理

如今房子的价格非常高，想要买一套房子，需要付出很多的努力，所以有很多人都会选择按揭贷款买房，只不过现在房地产贷款政策也一直在变化，我们有必要在申请按揭贷款之前，咨询一下房地产贷款的具体政策，那么一起来看看房地产贷款政策有哪些？房产贷款纠纷应该怎样处理？

房地产贷款政策有哪些？

2019年对于房贷的信贷政策会趋严，特别是在去杠杆、去通道下，非标资产进入房市的资金也会受到限制，同时，对于消费信贷类资金进入房市的清理也会加强。多个城市更是传出了房贷收紧、首套房购房贷款利率上浮的消息。有消息称：2019年2月份开始首套房首付4成以上，2套房首付6成以上。

房产贷款纠纷应该怎样处理？

1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

3、单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。

4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

5、因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。

6、因违章建筑引起的房产纠纷，以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。

以上便是小编给大家分享的关于房地产贷款政策有哪些以及房产贷款纠纷应该怎样处理的全部知识了，希望能够帮到大家。房地产贷款政策的变化还是经常会出现的，所以我们有必要在买房之前，先去各个金融机构了解一下贷款政策。