房产证抵押贷款能贷多少 房贷提前还款手续怎么办理

虽然使用房产证抵押的过程是肯定复杂的，但是还是有不少的贷款者在贷款的时候选择了房产证抵押贷款，对于选择了房产证抵押贷款的人来说肯定最关心的就是自己能够贷款到多少的金额了，接下来大家就来一起了解一下房产证抵押贷款能贷多少以及房贷提前还款手续怎么办理的问题。

房产证抵押贷款能贷多少

在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后，银行一般会按照评估价值而70％来房贷，也就是你有房屋价值的70％的贷款额。

房贷提前还款手续怎么办理

1、先看看你的贷款合同对提前还款有没有约定，如果有，按约定执行。如果没有，先打电话预约，带上身份证，印鉴，贷款合同等到银行就可以办理。

2、要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。

3、致电贷款银行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，联系办理贷款的业务员或者客户经理，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。需注意的是，有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点，所以一定要问清楚再出发，同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。

4、预约，为了保证业务操作有序，大部分银行要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。

5、填写提前还款申请表，并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。

6、借款人存入提前还款的款项，银行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成。

以上的文章介绍了关于房产证抵押贷款能贷多少以及房贷提前还款手续怎么办理的相关问题，希望能够给大家带来一些帮助，房产证抵押贷款能够贷到多少的金额是由很多方面的因素决定的，所以大家在办理房产证抵押贷款的时候还是不要抱太高的期望。