房产缴税政策是怎样？房产缴税类型都有哪些？

较多人现在对于房屋都是非常看重的，而更多人所期望的也是去办理这件事情，但是房产大家也应该都知道，想要去进行他的办理购买交易，在难度之上的提升就不会很小，而这里面有非常多重点也是大家需要首先去弄清楚的，其中也是包含了一些税费，那么房产缴税政策是怎样？房产缴税类型都有哪些？

房产缴税政策是怎样？

1．2016年5月1日起实行营改增，取消营业税，开始征收增值税。新的税费政策规定是满2年住房过户免除5％增值税。《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》规定：个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税。上述政策只适用于除北．上．深．广外的城市。

2．而针对北．上．深．广的政策是：个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5％的征收率缴纳增值税。

房产缴税类型都有哪些？

1．房地产契税

房地产契税是指由于土地使用权出让．转让．房屋买卖．交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

2．营业税（2016年5月1日之后改为增值税）

营业税指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。

3．房产税

房产税是以房屋为征税对象．按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。

4．营业税附加

营业税附加是指对交纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。

5．印花税

印花税指对在经济活动中或经济交往中书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。

6．个人所得税

个人所得税指个人将拥有合法产权的房屋转让．出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。

上述内容主要所描述的就是小编对于房产缴税政策是怎样？房产缴税类型都有哪些的具体介绍，无论是办理什么大事情，只要牵扯到一些资金的使用，都得要去面对税费的缴纳，当然房产交易也是这样，但是缴纳房产税费和其他的有一些不同，因此在对于他去办理了解的时候也要详细一些。