房屋赠与协议需要公证吗？房屋赠与公证注意什么？

房屋在购买之前人们都会很希望拥有它，当然购买后也就没有了这种念想，而购买房屋一事在之前可能会办理起来容易一些，但是现在情况已经不同了，房产的一些变动使得难度上有了提升，而方式在增加之后引得许多人开始去对于房屋进行调查，那么房屋赠与协议需要公证吗？房屋赠与公证注意什么？

房屋赠与协议需要公证吗？

1．房屋赠与协议不公正也具有法律效力。除非协议约定公证以后才生效，才需公证。

2．房屋赠与协议在不公正情况下效力。

享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾．扶贫等社会公益．道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。

3．因此，受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。

房屋赠与公证注意什么？

1．赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力。

2．赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。

3．赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证。

4．房地产赠与必须经房地产管理机关登记．审核，办理产权过户手续。

5．受增人必须依照有关规定缴纳税费。

6．不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行．支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。

上述内容主要所描述的就是小编对于房屋赠与协议需要公证吗？房屋赠与公证注意什么的总体介绍，房屋赠与是近期新兴的一种获取房屋方式，当然办理的过程就不会太难，然而这种流程的进行需要我们清楚一个协议，签署协议是至关重要的一步，而后则是要对于协议进行公证，该步骤的关键度并不低于签署，所以务必重视。