制作沙盘建筑模型常见陷阱有哪些？买房重点看沙盘哪些信息？

开发商给购房者们提供的沙盘也是经过精心制作的，由于房子还未修建成功，所以在制作的时候可能会和以后大家看到的房子有出入，开发商在制作沙盘的时候也可能会使用一些手段，让购房者看上去更有购买的欲望，这是大家在看沙盘时要注意的，那制作沙盘建筑模型常见陷阱有哪些？买房重点看沙盘哪些信息？

制作沙盘建筑模型常见陷阱有哪些？

1、数据出入

有些售楼部的沙盘会夸大事实，比例尺失实，这时购房者要把沙盘和实地考察相结合，不要偏信置业顾问的承诺。

2、配套落空

常见的是原本承诺的配套取消，尤其是学校配套。购房者应该要求把此类承诺和规划写入合同。

3、隐藏缺陷

对一些未知的配套或者不利的因素，购房者要提前了解，多查询相关规划，在不了解的情况下尽量远离。

买房重点看沙盘哪些信息？

一、看小区内公共设施和不明确建筑物具体位置

看沙盘时，一定要问清楚变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、燃气房、地下车库出入口等公共设施的具体位置。沙盘中常会看到一些用有机玻璃做成的透明小方块，它们可能是小区内的公共设施，也可能是待规划中的建筑物，这些也要打破砂锅问到底。

二、看沙盘周边的规划

沙盘往往会标注小区周边的公共用地、其他楼盘以及重要的周边配套等。一般来说，稍大的社区周边应设有医院、超市、菜市场等配套，这些都要实地考察。对于沙盘周边的空地，要问清楚未来的规划，看是否会对住宅产生不利影响。

三、看绿地、内交通是否与实际情况一致

购房者一定要问清楚沙盘上的绿化建设与实际是否一致。而小区内的交通分为人车分流和人车混行两类，购房者要询问一下小区在内交通上有什么措施，如何规划小区内的车行、人流等。

以上就是有关制作沙盘建筑模型常见陷阱有哪些？买房重点看沙盘哪些信息的全部内容了的，大家在了解沙盘模型的时候，除了看模型的外表之外，对这个模型体现出来的一些信息还是要关注的，这就需要大家足够仔细了，本文讲到的陷阱都是大家在看沙盘时应该要注意的。