楼盘信息都有哪些?楼盘交易过程是怎样?

楼盘信息都有哪些?楼盘交易过程是怎样?

房天下2019/05/16
相信比较多的人们都已经有了购房的经历,房产交易这件事情想要去经历一下其实很简单,但是若在这以前没有很充足的了解,即使是操作了也会漏洞百出,这也就是为何很多人担心办理这一项交易的原因。楼盘信息都有哪些?楼盘交易过程是怎样?

相信比较多的人们都已经有了购房的经历,房产交易这件事情想要去经历一下其实很简单,但是若在这以前没有很充足的了解,即使是操作了也会漏洞百出,这也就是为何很多人担心办理这一项交易的原因,想要不出意外的去操作,也只能够把一些重点都记住,那么楼盘信息都有哪些?楼盘交易过程是怎样?

楼盘信息都有哪些?楼盘交易过程是怎样?

楼盘信息都有哪些?

1.在国家出台一系列调控措施之后不久,中国人民银行公布的二季度全国城镇储户问卷调查结果表明,炒房者的投机行为受到了遏制,近期有购房意向和为买房而储蓄的居民人数所占比重双双回落。另据国家统计局提供的数据,2005年1-5月份,房地产开发投资同比增长24.3%,比1-4月份回落了1.6个百分点;商品房和住宅平均销售价格分别同比增长8.9%和11.3%,比1-4月份回落3.6和2.3个百分点;住宅平均销售价格增长速度比14月份升高的省份有12个。

2.从供需双方的发展趋势看,短期内,需求会受到一定的影响;长期内,房价下跌的可能性不大。如前所述,房地产市场需求分为生活需求.改善需求.投资需求和投机需求。

生活需求和改善需求是刚性的,其变化也是有规律可循的。在宏观调控的新形势下,部分消费者预期房价会下跌,可能会等待房价进一步回落而持币待购,但从长期看,这部分需求是客观存在的而且数量巨大,也是必然要释放出来的。而对于投资性需求和投机性需求,在宏观政策的调控下,投资者会更加理性地分析投资收益,短期内这部分需求肯定会大幅度下降。

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楼盘交易过程是怎样?

1.领表。申购人在经济适用住房销售公告发布后,按户籍所在区到分局窗口领取《经济适用住房申购表》(以下简称《申购表》)。

2.初审。申购人填写《申购表》,由申购人及其配偶所在单位进行初审,证明其工作关系.个人收入.住房状况;申购人及其配偶无单位的,到户籍所在街道进行初审。

3.受理。申购人在规定期限内向各分局窗口提交初审通过的《申购表》.申购家庭成员身份证.户口簿.房证(住宅房屋拆迁货币补偿协议).其他相关证明原件及复印件。对申购人提交资料齐全的,予以受理,出具《经济适用住房申购受理单》;不齐全的,不予受理。

4.复审。各分局窗口在40个工作日内对申购家庭的住房.收入及其他相关情况进行复审,复审符合条件的,具备申购经济适用住房资格;对复审不符合条件的,告知申购人。各有关职能部门应当协同做好复审工作。

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