房产官司律师费收费标准如何？房产纠纷的类型有哪些？

我想大家最不喜欢在买房的时候有纠纷官司吧，但是世事难料，有的事情就是会来得出人意料，不过大家可以尽量去降低这种概率，但是如果在买房的时候遇到了房产官司纠纷，大家自己不能很好的解决的话，就请律师帮忙会比较好，那么房产官司律师费收费标准如何？房产纠纷的类型有哪些？

房产官司律师费收费标准如何？

房屋纠纷委托律师处理，根据房屋纠纷的具体类型和案情的不同，有不同的收费标准。一般情况下，该类案件的律师收费，按照房屋价值的一定比例计算收取。

若采用风险代理的方式，即等待案件胜诉后，并执行完毕后，再支付律师费，这种情况下，收费比例可以达到房屋总价值的50％。房产官司一般要考虑房产的价值进行收费，同时也会综合考虑客户的期望值以及案件的办理难度，建议找当地的律师进行咨询。

房产纠纷的类型有哪些

1、商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入到房地产开发中去，加速了商品房的流转，促进了房地产市场的发展，因此，近年来商品房的买卖大多采用预售的方式。

但是，当购买者依售房宣传广告、规划设计订立预售合同后，在房屋正式交付使用时，却发现标的与原来的广告宣传不同；或是开发商在预售之后，不能办理产权证；或者是开发商不能按期交房，或有其他违约行为而发生纠纷。

2、根据国务院的房改政策，单位建设的含有职工福利性质的住房基本上已出售归职工所有，不过对这些房屋的上市交易还有一定的限制条件，不允许随意转让。而有些职工在条件好想购买新商品房时，会将房改房出售，但县一级的房改房出售又未制定相关政策，或是有些职工为了逃避交纳税金和出售，许多房屋都是私下出售，根本无法办理过户手续。 

3、房屋系不动产，依据法律规定在转让时必须办理变更登记，而且要交纳税款。社会上大量存在因不愿交纳税款，在房屋买卖后不变更登记（俗称过户）的行为，随着房价的上涨或遇到房屋拆迁时，有些人对原卖价反悔，以合同未变更登记为由，起诉要求解除合同。

以上就是房产官司律师费收费标准如何？房产纠纷的类型有哪些的全部内容，房产官司是现在常见的官司，尤其是购买二手房的时候出现得比较多，这篇文章大家也了解了房产官司的收费情况，心中应该也有一个想法了，大家可以多了解房产纠纷，熟悉了之后在购房的时候就会很容易发生问题。