办新房房产证需要什么材料？新房办房产证需要交哪些费用？

办理房产证之前是需要大家提供相关资料的，现在办理很多业务都是要求提供关于个人信息的材料，只是有的业务可能需要得更多，就像办理房产证，只是个人信息是远远不够的，今天我们就一起来了解一下办新房房产证需要什么材料？新房办房产证需要交哪些费用？大家要学以致用哦。

办新房房产证需要什么材料？

1、需要房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、需要商品房销售统一原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

4、完税凭证（契税缴款书）

5、已婚的购房人：

1）、双方身份证复印件（原则上需校验）；

2）、婚姻证明复印件（带原原件件校验）；

3）、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：

1）、身份证复印件（带原件校验）；

2）、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；

3）、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

新房办房产证需要交哪些费用？

1、工本费居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元／本、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。

2、印花税分为“产权转移书据印花税和权利、许可证照”印花税。产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：权利、许可证照税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。

3、对个人购买家庭少有住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。

以上就是办新房房产证需要什么材料？新房办房产证需要交哪些费用的全部内容，通过上文，大家可以了解到，不同的身份所需要的资料是不同的，所以大家在准备资料的时候不能听朋友的经验，有可能朋友的身份和自己不一样，关于资料准备这块，这里也详细说到了，后续大家要注意这个问题。