住宅产权70年后怎么办？住宅产权是什么？

现在做许多的事情，都得考虑很多因素，房屋的购买也是这个样子，因为现在与买房有关的政策实在是太多，如果说不去进行了解，那么自己肯定也会吃不少亏，而现如今，与房屋息息相关的就是房屋的住宅产权，那么，住宅产权70年后怎么办？住宅产权是什么？

住宅产权70年后怎么办？

1、非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2、住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。

3、土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

住宅产权是什么？

对于房屋住宅产权很多人不是很清楚，是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、和处分的权利。

房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1％－10％来增收（即土地使用权出让金），补的费用不会超过5位数。

以上所描述的内容就是小编对于住宅产权70年后怎么办？住宅产权是什么的总体介绍，住宅产权在七十年后会到期，但是到期后并不会引发什么太大的问题，而且现在可以解决这类问题的方法有很多，较为具体的一些在上文中小编也都描述到了。