房屋产权多少年？房屋产权到期后会怎样？

相信有过买房经验的人都听过房屋产权这一个词，房屋在很早以前并没有产权，而那时人们对于产权的意识也非常薄弱，但是现在时代不同了，现如今，房屋产权非常重要，而产权年限也是不少人都想去了解的，那么问题就来了，房屋产权多少年？房屋产权到期后会怎样？

房屋产权多少年？

1、涉及到产权年限是指土地使用权年限。到期了的处置办法，根据不同的用地性质，相关法规有不同的规定。例如对住房用地，期限为70年，《物权法》百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”但续期时如何交出让金、交多少，目前还没有一个明确规定。

2、对停车位，大多数小区只出售使用权，而不出售所有权，其使用年限一般也是70年。到期后的处置办法开发商就没有给出一个明确约定，事实上在目前他们也给不出来，他们所获得的土地开发权也是到期了。

3、如果二手房只剩十年，并不是说只能住十年，期限届满也是自动续期。

房屋产权到期后会怎样？

1、房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。房屋的所有权是没有期限的。有期限的是住房所属土地使用权年限。

2、到期后，业主可以依据《物权法》相关规定申请继续使用该土地。《物权法》规定：百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

以上所描述的内容就是小编对于房屋产权多少年？房屋产权到期后会怎样的总体介绍，房屋产权的年限分别较为明显，而有的年限适合一些人，有的则适合，所以说大家再进行选择的时候也一定要明确的区分开，而在房屋的产权到期后，大家可以选择一些较为方便的方法去进行解决。