一说起房价,都是人们忌讳默深的话题。关于房子,大家都有太多的憧憬,但是现实总是残酷的。面对年年房价疯狂似的增长速度,人们的工资始终在拖房价的后腿。直到最近一两年,房价才慢慢稳定下来。那么现在就有不少人开始考虑,房价还会涨吗?如何才能有效地控制房价呢?现在就让小编来给大家分析吧。
房价还会涨吗
1、目前来看,整体房价还在上涨,但从国家统计局发布的数据来看,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降,二三线城市涨幅回落。也就是说,即使现在房价涨也没有以前幅度那样大。
2、国家提出房住不炒,并且房价也是根据市场需求决定的,大家想想,未来的独生子女家庭会继承双方父母两套房子甚至更多的房子,以后大家手里都一堆房子,根据发达国家以往的经验来看,房价暴跌是必然的,但是还需要一定的时间。
3、目前,国内一线城市和部分二线城市则实施限购限贷,国内资金在一二线城市房地产市场的渠道和数量得到限制和制约,路径也较复杂和漫长。而国内不少三四线城市,尤其是一些人口红利相对充裕的省份城市,比如河南东部的商丘、周口及西南部的南阳、北部的安阳等地。
4、这些年,房价一路高歌猛进,社会一边倒的加杠杆买房,确实先上车的人已占得先机,赚得盆满钵满,但赚钱的套路不会永远的重复。现在就有不少看衰房价的声音,也确实有不少有购房意愿的人不得不选择放弃。中原经济区的批准建设,统筹规划和全面均衡发展。
5、目前房价下跌尤其是大跌,也不是的答案。因为房地产业与很多实体经济有着非常密切的联系,比如:钢材、水泥、玻璃、门窗、家具、家电等,一旦房价暴跌,极易发生系统性风险,既影响宏观经济,也影响就业、收入等微观经济。
如何有效控制房价
1、不准炒房、不准对房子进行投资,一旦发现名下有两套房及以上的,立即没收多余房产!这样也会彻底让房价上涨成为泡影,炒房客、投资客、中介们可能也就失业了!房价永远不会上涨,一了百了,够干脆!
2、二手房交易税收再,这就能很好的打击炒房的投机行为,二手房交易税增加,买一套二手房所需要的钱比买一套新房还要多的时候,谁还会去从个人手里面买房,自然就没有人会再囤房,房子的交易到时候会因为税收太重,而砸在手里成为负担,都不用控制一手房的价位,销量自然就会减下来。
3、各个城市均衡发展,资源配比合理。很多人在老家都有房住,不需要买房,如果你在老家也能拿到大城市相同的工资,同样的机会,相信大多数人不会背井离乡。
房价还会涨吗?这应该是所有国人都关心的问题,特别对于现在的年轻人来说,房价的一涨一跌始终牵扯到大家的神经。针对此问题,上文也给出了合理的分析与见解,大家不妨参照下。其实房价到底上涨还是下跌,这始终是一个仁者见仁智者见智的问题。
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