他乡只能用来仰望 回乡置业才是幸福依靠

即将进入春节假期，不少外地楼盘都敞开胸怀，迎接外地回乡的置业者。对于大部分的异乡人来说，虽然工作在北、上、广、深，但还是希望回乡置业，逃不掉的是两个折叠的生活空间——平日里在一线城市打拼，年终回故乡团圆。那么，购房者为什么选择回乡置业？回乡置业要注意什么呢？

一、购房者为什么选择回乡置业？

1、一线城市房价疯涨

一线城市的高房价实在令人望而生畏。就算我们拼尽全力打拼，落差仍在不知不觉中逐渐拉大。一线城市疯涨的房价与我们每月微薄的收入显然不成比例，“杯水车薪”成为回家置业最重要的理由之一。

2、父母已年迈，尽孝要趁早

俗话说“父母在不远游”，在现在的年代，这句话就像古老的传说，农村，甚至城市，年迈的父母独守在一个叫“家”的地方，默默盼着子女归来，一年一见。在远方打拼的子女心中又何尝不想在父母身边尽孝，生怕“子欲养而亲不待”。

3、岁末年初优惠多

春节期间的回乡大潮使得回家置业的人群规模比起买房团来，显然更为庞大。年底又正是楼市“去量增销”的大好时机，为此，房企大多会采用“薄利多销”的方式，通过增大优惠力度来促进成交量。在外辛苦打拼一年赚回的钱，小编认为节约一分也是好的，因此年底回乡置业可谓是“极划算”的。

4、把握中小城市发展机遇

如今，随着经济的发展，产业链的转移，大城市越来越多的产业转移到中小城市，机会多，工作压力相对较小，闲暇时间也较多。近年来各种利好政策的倾斜，中小城市未来发展的蓝图也慢慢展开，发展潜力不可预估。

二、回乡置业要注意什么？

1、了解当地购房政策

这一点可谓是非常重要，因为很多人在外地工作多年，对家乡的买房政策不是很清楚。所以说在买房前可以去了解一下当地的购房和贷款的政策，例如税费减免、购房补贴、购房贷款等方面。了解了这些，大家才能在购房上做出合理的计划，自己需要什么样的房，要购买多大的房，都得计划好。

2、户型方面下苦工

回乡置业大潮中，很多人买房都是为了自住。这些人大多来自乡镇，希望能够在城市中拥有自己的一片小天地。这类人对户型的要求是极高的。入住后，家庭中基本都是上有老下有小的三代同堂。这就要求房源户型要有客厅、厨房、主卧、书房等功能，并且房源总价也要在可接受的范围内才行。

3、有亲朋好友做参谋

长期在外工作，对于家乡的房地产企业状况可能并不是太了解，建议大家事先咨询自己家乡的亲朋好友，看哪里的房子比较适合自己，再由他们陪同或者代为看房，或者给予指导。这样的话大家买房就会更有条理，也更容易买到好房子。

4、签合同需谨慎

很多回乡置业者的购房时间有限，为了节省时间，在没有弄清购房合同中的条款的情况下就签下了自己的名字，后期引发很多纠纷。因此，购房者不管时间有多紧张，在签订合同时都要保持清醒的头脑，谨慎查看合同上的条款后再签字。