北京限价房政策是什么？北京限价房申请条件是什么？

如果想要在北京买房子，自然是要先了解一下北京的购房政策，限价房在很多的城市都可以看到限价房的购买不同的城市，具体的购买政策也是有差异的，大家在买房之前可以先了解一下，那么北京限价房政策是什么？北京限价房申请条件是什么？下面我们来了解一下关于限价房的知识吧。

北京限价房政策是什么？

1、2018年北京“9·30”楼市调控新政中，北京推出“限房价竞地价”的土地出让方式，即当竞买报价达到合理土地上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上，通过现场竞报企业自持商品住房面积的方式确定竞得人。

2、随后，北京在土地出让中大量使用这种出让方式，这意味着一宗商品住宅地块在入市时，就已限定了房屋未来的销售价格。限房价项目可售住房销售限价与评估价比值高于85%的，由开发建设单位按限价规定自行销售;比值不高于85%的，由北京市保障性住房建设投资中心收购转化为共有产权住房。

3、北京市保障房中心收购转化的共有产权住房，具备本市共有产权住房购房资格的家庭均可申购。摇号配售时，项目所在区户籍和在项目所在区工作的北京市其他区户籍、非京籍家庭作为优先组配售。

北京限价房申请条件是什么？

北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。

北京的朋友们如果要申请限价房，可以先了解一下当地的政策，如果自己符合申请条件的话可以进行申请，以上就是关于北京限价房政策是什么和北京限价房申请条件是什么的相关介绍，大家在申请限价房之前可以了解一下当地的政策，根据需求来进行购买。