没买房的恭喜了！2019房价走势在这儿

对于购房者来说，买房最关心的事情莫过于房价走势了，如果刚买完房子，房价就上涨了，那么无疑是锦上添花。那么问题来了，2019房价走势会如何？对此，小编要说的是，对于2019年房价走势，以下这3点早已给出答案。

一、2019房价走势会如何

1、房企仍热衷于拿地

从2018年开发商拿地的数据来看，土地总成本估计又要创新高了，在此情况下，房价怎么可能停止上涨呢？当然了，更不可能出现大跌，毕竟面粉贵了，面包自然也会跟着涨价。因此大家在分析房价走势时，不妨多了解开发商对于土地的态度。

2、楼市调控未松绑

有人说，楼市调控松绑后，房价才会上涨。其实不然，要知道楼市调控的目的主要在于稳定房价，所谓的稳定是指让房价保持合理的涨幅，而非让房价保持不变，或者出现下跌，因此在楼市调控不松绑的情况下，房价还将稳步上涨。

3、房子可是刚需品

对于刚需族来说，房子可是刚需品，因此大家都有着非常强烈的购房意愿，在市场需求如此强烈的情况下，房价怎么可能不上涨？除非人人都不买房，但是这显然不切实际的。

二、不管2019房价走势如何，这些会贬值的房子要谨慎购买

1、户型难看的房子

因为户型的好坏将会决定着住户的生活舒适感，所以很多购房者在买房时都会慎重挑选户型，如果户型选得不好，那么以后恐怕住着就会很闹心。因此大家在买房时，一定要远离那些户型难看的房子，比如刀把户型、三角户型等，因为这些户型的房子会比较容易贬值。

2、小黑屋

有些房子采光通风极差，一进屋就要开灯，不开灯就完全没法生活，比如地下室改造的房子。地下室这类房子往往室内比较潮湿、异味难以消除，如果你长期生活于此，那么身心健康必然堪忧，因此小黑屋往往很容易贬值。

3、物业服务差的房子

对于业主们来说，一个好物业确实可以大大提高居住舒适度，但是，现在好物业往往都是可遇不可求的。因此大家在买房时，一定要注意对物业进行考察，如果物业服务太差，那么即便你对房子比较满意，还是放弃吧，因为物业服务差的房子是很容易贬值的。

4、有安全隐患的房子

正所谓“安居乐业”，只有安心居住了，才能快乐开展事业。但如果房子存在安全隐患，比如靠近垃圾站、加油站，那么还谈何安居乐业呢？而且靠近垃圾站、加油站的房子，也比较容易贬值。

5、无稀缺资源的房子

正所谓“物以稀为贵”，如果你所购的房子拥有稀缺资源，比如靠近名校，那么你的房子无疑会快速涨价。但是，如果你所购的房子无稀缺资源，就连房屋设计都毫无特色，那么你的房子无疑会快速贬值。