房子贷款抵押手续？房子贷款抵押流程？

当今社会，房子的价格真的很让人苦恼，很多人被挡在了买房子的人群外，其实买房只要我们有首付就可以了，房子可以采取抵押贷款的方式进行购买，现在这种贷款的方式是很普遍的，接下来，就跟随小编对房子贷款抵押手续？房子贷款抵押流程的知识进行学习了解吧，内容如下：

房子贷款抵押手续？

1、房子贷款抵押担保申请所需资料。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）。

2、房子贷款抵押对借款人也有要求：年龄在18到60周岁，具有完全民事行为能力。有稳定的工作，是有五险一金。个人征信良好，且没有太多的负债。对借款人年龄要求男别过65岁，女别过60岁。

3、房子贷款抵押借款年限和贷款金额贷款金额：可贷到房款70％（视房龄和房屋面积而定）贷款期限：房龄＋贷款期限≤40年，贷款期限长为30年，借款人的年龄＋贷款期限不能超过65年。利率在5.88％至6.37％。

房子贷款抵押流程？

1、房子贷款抵押登记标准凡在本市城市区域内国有土地上的房屋，权属清楚，产权来源资料齐全，手续完备的。

2、抵押房屋登记程序办理房屋抵押登记业务不收费。此项业务是书面受理，需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段，依法需由有关部门批准的，需提交有关部门同意设定抵押权的文件。抵押当事人的身份证明或法人资格证明，委托代理人申请登记的，还应提交授权委托书、代理人身份证明。其他有关证明材料。

3、房子贷款抵押需要抵押房屋申报材料和房屋所有权证，抵押申请表和抵押合同。

当我们跟随小编对房子贷款抵押手续？房子贷款抵押流程的知识学习了解后，我们才发现其实要是买房子花，贷款的方式很好，但是一般都是抵押贷款，拿自己要购买的房子进行抵押的，抵押之后银行才会放款的，所以我们要知道抵押的手续和流程，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。