揭密！买房者的六大死穴 你中了几条？

众观身边前赴后继的买房者，其实大家在买房的道路上还是有很多的共同点，比如，买涨不买跌和不研究国家政策，盲目入市等。都说中国人买房需警惕六大“死穴”，以下哪一项戳中了您？

一、买涨不买跌

在房地产市场上，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌，几乎很少看到有异常冷静的市民。然而在房市里，永远没有顶和底，也就是没有哪个人会知道未来房价会跌多少以及会涨多少。

因此，买涨不买跌的心态只会使你永远买不了房子。

二、不研究国家政策，盲目入市

其实国家的政策调控对房价有着不可估量的影响，因此每天一定要看新闻，看报纸的头版新闻。也就是说，在政策鼓励而且政策很松的时候买房，在政策控制开始收严的时候密切观望，因为这些国家政策是最直接涉及到市场反应的。

三、买房可以一次性到位

现代社会是一个多元化社会，经济在发展，各种新东西层出不穷。很多东西都在变化，今天的想法是这样，过几年你的家庭、工作、职业、经济收入等都会发生变化，到那时计划和想法又会不一样。

因此如果经济条件好了，肯定会不满足现状要改善居住条件，即换房了；如果经济不好，而你的房子涨价了，那么为什么不可以卖掉换取现金来发展个人事业呢？

四、只买便宜不买贵的

便宜无好货，贵一定有贵的价值，因此房地产市场永远是：便宜的会越来越便宜，贵的永远更贵。即使是在一线城市，很多原来便宜的房子其实也是升涨不了多少的。

五、租房不如买房

一直以来也有很多人在争执不已，打了很多口水战。

我们来算一笔账：现在商品房的月供和租金差距很大。根据我们的调查，月供5000元的房子，租金2500至3000元。买房子首付加上装修、家具电器用品，至少前期要拿出一、二十万甚至几十万元，还要月供（一年也要好几万元）。

但如果先租房住一年二年，也就几万元租金，把这几十万元去做理财，赚回来的钱一定会比支付的租金多。

六、爱跟风攀比

“得不到的永远在骚动”，其实很多购房者也有这样的心理。有部分购房者在看到别人的房子位置好、楼层好、环境好，就想着自己要是也能够买到这样的就好了，但是大家要知道，一分钱一分货，像方方面面都能够满足购房者要求的而且价钱合适的楼盘是很少的。

但凡买房跟风的人，多数是没有主见的。有人说城东有潜力，他便到城东去买；别人说城西价格低，他便想买个所谓性价比高点的。没有自己的一点主见，根本不考虑孩子和家人的感受，这种买房心态，其实是不对的，也难以能够买到真正适合自己的房子。