高层建筑选几楼好?哪些楼层更适合居住

高层建筑选几楼好?哪些楼层更适合居住

房天下2018/11/13
现在大多数的楼盘修建的都是一些高层住宅,楼层越高,就代表着一栋楼里居住的人越多,很多购房者在挑选房屋的时候都比较纠结选择房屋的楼层,既担心高楼层出行不便,又担心低楼层潮湿,那么高层建筑一般选几楼好呢?哪些楼层更适合居住呢?

现在大多数的楼盘修建的都是一些高层住宅,楼层越高,就代表着一栋楼里居住的人越多,很多购房者在挑选房屋的时候都比较纠结选择房屋的楼层,既担心高楼层出行不便,又担心低楼层潮湿,那么高层建筑一般选几楼好呢?哪些楼层更适合居住呢?

高层建筑选几楼好?哪些楼层更适合居住

高层建筑哪些楼层适合居住

高层建筑出行一般都是依靠的电梯,考虑到这一因素,4-9层购房者选择较多,这几层房价相对要低,价格实惠,而且安全性高些,如果发生火灾、电梯故障,可以通过直通楼梯来解决。

如果考虑到房屋的采光效果,高层电梯楼的10-16层,一般是采光比较好的楼层,光线充足,远离地面噪音。而且处于中间层,上下电梯也不会等很久。

较高的楼层中,25—27层这几层也是高层电梯楼比较好的楼层。这三层居高临下,视野好、空气好、没噪音,住久了人的心气也就好了顺了,另外距离顶层还有一定距离不用担心晒的问题。

太高楼层的房屋小编不建议大家购买,比如28层以上的房屋,在上下班高峰期间,电梯可能会出现拥挤的情况,另外距离顶层太近,防漏、防晒的压力太大了,而且这个层的风特别的大。

选择房屋楼层是要注意什么

1、考虑房屋价格

现在买房子都是一房一价的,楼层确实是影响房屋价格的一个因素,但并不能统一的理解为楼层越高房价越贵,虽然大家都知道,楼层越高,通风采光更好,更受购房者欢迎,但其中也会存在一些特殊楼层不受待见,比如顶层的房屋和设备层,价格一般不会太高,开发商也比较看重购房者的偏好。

2、避开设备层

由于高层建筑都是电梯楼,购房者在选择电梯楼的时候要避免选择设备楼,一般楼层的设备层要么是在顶层,要么是在中间层,买房的的时候,也应尽量避开设备层,设备房不仅会打扰休息,而且有一定的辐射,住一辈子的房子,如果每天生活在辐射范围内,对人体危害蛮大的。

3、考虑生活成本

高层本身的造价成本比其他建筑的成本要高一些,如果购房者选购了较高楼层的房屋,那就意味着以后的生活成本会高一些,一般高层住宅的设备多,技术含量高,所以费用也高。比如电梯、水塔等物业费用和维修费用都包含在平时的生活费用中。

4、考虑水压

高层建筑供水是否稳定也是很重要的一点,一般市政自来水压力为0.3MPa左右,也就是30米水柱。但除去水损(管道转弯、经过阀门和水表等设备的压力损失)实际上进入楼栋内大概只有0.25-0.28MPa左右,所以1-4层直接供水还是合理的,在这楼层内比较稳定。

以上就是关于高层建筑哪些楼层适合居住的介绍了,大家在选择房屋楼层的时候,可以考虑一下小编上面讲到的几点注意事项,毕竟这跟我们的日常生活息息相关,避开这些问题,大家生活中的问题也会少很多。

相关搜索推荐

热门人气推荐
投诉采光房价高层
免责声明:凡注明“来源:房天下”转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。
买房知识>看房选房>户型/楼层>正文
去APP听语音播报
//img11.soufunimg.com/viewimage/open/2018_03/27/M15/1B/72/ChCE4Fq5_miITW1OAAB9UoQgexYABAfegMeZwIAAH1q601/640x480.jpg
高层建筑选几楼好?哪些楼层更适合居住
采光,房价,高层,购房,楼层,楼盘,住宅,高层住宅,高层建筑
房APP

青岛买房限购政策2021?外地人购房要满足哪些条件?

APP内打开
不再提醒我