开盘买房划算还是开盘后买划算?开盘买房有哪些环节?

开盘买房划算还是开盘后买划算?开盘买房有哪些环节?

房天下2018/11/08
不管买什么商品,同样的商品大家肯定会选择便宜的买,这无关钱多钱少,谁的钱都不是天上掉馅饼来的,买房更应该如此,这是人生中的一笔大开支,选择更便宜的方式购房会省下一部分金额,大家就要问了,如果买新楼盘,开盘买房划算还是开盘后买划算?

不管买什么商品,同样的商品大家肯定会选择便宜的买,这无关钱多钱少,谁的钱都不是天上掉馅饼来的,买房更应该如此,这是人生中的一笔大开支,选择更便宜的方式购房会省下一部分金额,大家就要问了,如果买新楼盘,开盘买房划算还是开盘后买划算?开盘买房有哪些环节?

开盘买房划算还是开盘后买划算?

开盘买房划算还是开盘后买划算

对于开盘买房划算还是开盘后买划算,这个问题的答案并不是固定的,无论开盘当天的各种优惠条件是否是开发商为达到火爆效果而特意布的局,对于购房者来说,能把优惠拿到手就好。对于开发商来说,开盘日的定价也是售房的关键的一步,除了常用的低价开盘,也有可能选择高价开盘。

所以无论是高价开盘还是低价开盘,开盘当日都是该楼盘的价格最低点,当然这里是将楼市整体行情的影响因素排除在外。毕竟选择这个时候买房,必然是经过了长久的考量,我们这里仅讨论开盘当日买房的优劣。

开盘买房划算还是开盘后买划算?

开盘买房有哪些环节?

开发商开盘选房的流程一般包括:确定选房顺序→购房者候场→工作人员叫号→正式选房→填写认购书。

1、确定选房顺序

目前的选房顺序有两种,一是按照前期排号,即拿到手里的号码顺序进行选房,二是通过摇号的方式,确定谁具有优先入场选房的权利。选房排到的号当然是越前越好,假设某个项目有200套房子开盘,如果想选上户型好的房子,购房者最好排号在100号以内。

2、购房者候场

在开盘当天购房者不要迟到,迟到了开发商是不会等人的。而且,购房者要带齐必要资料,如身份证、户口本、排号单等等。

当然,还有存足一定数额的银行卡,特别提醒购房者的是,如今开盘交定金只能用储蓄卡,不能用信用卡,购房者到了选房处后应先将排号凭证交到售楼员手里。

3、工作人员叫号

正式选房开始后,销售人员会叫号,一般来说以十人一组的节奏选房。

4、正式选房

进入房间后,购房者应迅速寻找已经确定的第一套方案并查看销控表,如果还没有盖“已售”章,那购房者可以迅速按住销控表上的这套房,并通知销售人员,由销售人员粘贴“已售”标签。

5、填写认购书

在房子确定后,购房者跟随售楼员办理定房手续,签字、领图纸、核算房款等,购房者要注意核算你的首付款金额、贷款金额及年限,确认正式签署购房合同的时间及注意事项等。

以上就是开盘买房划算还是开盘后买划算?开盘买房有哪些环节的全部内容,房价对于我们来说是不可控的,不管什么时候买房,都有可能会出现,买过之后房价变高或者变低的情况,所以大家在买房时的心态要放好,如果当地的房子不好买,在开盘时也可以去了解一下情况。

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