什么时候买房子最便宜？公积金买房子便宜多少？

买房是一门技术活，大家在买房之前除了要学会一些基本的砍价窍门之外，就连买房时机都要特别的关注。不得不承认，不同时候买房子价格也是不一样的。现在正好是“金九银十”的季节，正是房地产较火的时机。那么，什么时候买房子？公积金买房子便宜多少？

什么时候买房子？

1、冬夏季房价较低，议价空间更大

其实，从笼统一点来讲，四季之中冬天、夏天买房相对来说便宜一些，就是七八月份、十二月到来年的二月份。我们都知道，开发商每年冲刺指标的两个月是年中的6月底和年终的12月底，一般会推出很多促销降价活动，房价优惠条件相对好些。

2、2月份房价

一般来说，从历年的房产成交量来看，受春节影响，2月份的房价和成交量都是的。而银行房贷这方面，由于上半年房贷调控力度一般都趋于宽松，房贷利率也相对稳定，因此购房者去银行贷款会比较容易获得审批，并且还能争取到优惠的贷款利率。

3、根据调控措施随机应变

其实，在国家进行楼市调控期间，也是个不错的买房机会。因为新规出台一般都是会以限制房价调控楼市为目的，这样一来，就会给楼市带来一个“制冷”效果，那么在这段时间房价普遍会得到一定控制。

4、参加房产交易会或买清盘房

除了开发商年中和年终的两次冲刺业绩降价活动，还有的就是去现场参加一些房产交易会。这时买房的选择机就会比较多，若碰上促销、送礼等活动也能节省不少开支。

公积金买房子便宜多少？

使用公积金贷款可以贷到想要购买的房子评估值的80％，（个人缴存额／个人缴存比例－400）／对应每万元的还款系数；公积金买房一般贷款金额为80万，如果你要做信用等级，AA级可以贷九十二万，AAA级可以贷壹百零四万。上述同时限制了公积金贷款的大额度，当三者之间的差额小的时候，应以贷款额为准。

买房子的时候，判断好买房的时机还是十分重要的，一般情况下，购房者应该尽量避开购房的热门季节，另外，房价还与政策的调控有一定的关系。上述文章即是小编给大家介绍的关于什么时候买房子以及公积金买房子便宜多少的相关信息了，希望能够对大家有所帮助。