很多大厂的朋友一听到房价即将要暴跌的新闻,就欣喜若狂,终于不再让人望而不及了,不过还是有些人是一种将信将疑的态度,回首过去几年里,房价都是成上升趋势,下降都是微乎其微,更别说是暴跌,那么事实是如此呢?大厂房价暴跌是真的吗?房价暴跌的前兆是什么?
大厂房价暴跌是真的吗
1、与萧条的燕郊、香河相比,大厂的房地产市场现状也好不到哪里去。房价下跌严重,去年3月新房均价在25000元/㎡左右,单价可达35000元/㎡,今年8月已降至15853元/㎡,大厂新房开盘价已到11000元/㎡。
2、楼市本就冷清,大厂的限购却持续加码。7月1日,大厂宣布暂停办理个人之间不动产抵押业务,二手房交易最后一丝缝隙也被封住。
3、如今走在大厂最繁华的街头,早已不见昔日的人潮涌动,寥寥无几的行人、转租退场的中介、拉不到乘客的出租车司机无不显示着大厂的落寞。在全城新楼盘的聚集区,多个售楼处甚至已关门谢客。虽然将来有通州的统一管控,大厂前景可期。
房价暴跌的前兆是什么
1、楼市冷暖与地方经济发展紧密相关,即如果当地经济由盛转衰,并且陷入长期的低迷,那么楼市也将从暖到冷,而且当地经济变化越急速,楼市崩盘的可能性就越大。
2、目前,各大城市的楼市库存纷纷告急,这也进一步催高了房价。但是如果你看到楼市库存逐渐增加,而且增速不断加大,那你就要小心了,因为此时房价离暴跌也就不远了。
3、在楼市火热时,开发商往往会不惜成本地拿地,因为只要拿到地,那就是钱啊!但是,如果大量土地出现流拍,那就意味着在开发商看来,楼市很可能将迎来巨震,房价离暴跌也就不远了。
4、高房价需要大量的资金来支撑,如果资金不再流入楼市,或者流入楼市的资金大幅减少,那就意味楼市前景不容乐观,房价很可能出现暴跌。
以上就是大厂房价暴跌是真的吗?房价暴跌的前兆是什么的全部内容,当我们听到房价暴跌时,不要过于高兴,从而被一些有心人利用,使自己上当受骗,看过这篇文章的朋友们,以后听到这种新闻,可以自己去判断一下,看是否有出现上述的一些前兆,同时大家可以去中介公司或者售楼处了解一下。
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