什么样的房子采光效果不好?有什么特点?

什么样的房子采光效果不好?有什么特点?

房天下2018/10/14
好的房子采光效果好,房间明亮,不仅能节省电费,还能让我们的心情变得更加美好。可见采光效果的好坏是多么的重要,但是并不是所有的房子都有良好的采光效果,比如具有以下这几个特点的房子的采光效果就不是很好,大家一起来看看吧。

好的房子采光效果好,房间明亮,不仅能节省电费,还能让我们的心情变得更加美好。可见采光效果的好坏是多么的重要,但是并不是所有的房子都有良好的采光效果,比如具有以下这几个特点的房子的采光效果就不是很好,大家一起来看看吧。

、楼间距过近的房子

楼间距是指两栋相邻楼体外墙之间的距离,它影响着房子的采光、通风、隐私、噪音及安全系数等。其中楼间距对房屋采光的影响是很大的,可以说楼间距越大,房屋的采光和通风效果就越好。

可是很多开发商为了“节约”用地,会以尺度缩短楼与楼之间的距离,这样一来,前楼就会对后楼的采光造成遮挡,严重影响住宅的采光。

因此,小编建议购房者在买房前要仔细考察楼间距的大小。对于没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理;对于有人入住的项目,大家可以在选房时观察一下阳光照射的时间,比如早上几点阳光可以照进房间,下午几点离开,每户住宅至少要有一个居室的日照时间不少于一个。

第二、朝向不佳的房子

一般来说,住宅的朝向是会决定住宅品质的。如果住宅朝向不佳的话,那么对房子的采光也是会有很大影响的。

通常,要求房屋最主要的两个房间(即客厅、主卧)为南向。不过,对于现在的高层住宅楼来说,基本做不到每一层每一户都朝南。所以除了纯南向房屋,东南和西南向的房子采光效果也是不错的,但西南朝向的房屋光照时间更长,夏天会有西晒问题。

总的来说,房屋朝向的优劣排序为:南向、东南向、东向、西南向、北向、西向。但是需要注意由于各个区域的地理环境不同、经纬度也不同,所以住宅朝向的好坏一定要结合当地的气候、地形等自然因素来判断。

第三、高层住宅的低楼层

一般来说,楼层越高,被遮挡的地方就越少,采光也就越好。反之,低楼层的采光一般较差,尤其是高层住宅的低楼层。

第四、进深和面宽比例不合理的房子

这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度,进深是指房子的深度。可以这样说,面宽越大、进深越小的房子,采光效果就越好;而面宽小、进深大的房子,采光效果一定不会很理想,比如客厅和餐厅连在一起,进深太大,往往会出现“黑厅”,购房者尽量不要选择这样的户型

因此,选房时一定要学会挑选进深和面宽,只有合理的进深和面宽比例,才会给居住者一个采光良好的环境。一般来说,进深与开间之比介于1:1.5之间较为合理,能够达到采光与保温两者的平衡。

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