买房楼层忌讳有哪些?初次买房注意事项有哪些?

买房楼层忌讳有哪些?初次买房注意事项有哪些?

房天下2018/10/12
在买房子时候,很多的购房者会纠结该怎么选择合适的楼层,其实房屋楼层的选择很重要,选择一个合适的楼层对于家人将来的生活都是有好处的,比如房屋采光和空气质量等问题。那么买房楼层忌讳有哪些?初次买房注意事项有哪些?我们来了解下买房楼层的问题。

在买房子时候,很多的购房者会纠结该怎么选择合适的楼层,其实房屋楼层的选择很重要,选择一个合适的楼层对于家人将来的生活都是有好处的,比如房屋采光和空气质量等问题。那么买房楼层忌讳有哪些?初次买房注意事项有哪些?我们来了解下买房楼层的问题。

买房楼层忌讳有哪些?初次买房注意事项有哪些?

买房楼层忌讳有哪些?

1、极端层一般指的是顶层和底层的房屋,低层住宅采光不好,容易受潮,而且如果离马路较近,灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰,一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。

2、很多人买房不喜欢4、14、13、18这几个数字,主要原因是中国人忌讳4,是因为“4”与“死”同音,加上“1”后,“14”就是“幺四”,“要死”。买房不买18楼来自“18层地狱”之说,受这种文化的影响,十八楼就成了闲置之楼,即使价格很便宜,也很难销售。

3、有的开发商会专门选择一层堆放设备,像厂家的供暖设施、供水、供电区域等都在这一层。设备层不能买,同时设备层的下一层也好避开,因为管道、设备在头顶上不利于居室,相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

买房楼层忌讳有哪些?初次买房注意事项有哪些?

初次买房注意事项有哪些?

1、对于置业顾问,顾客虽然是上帝,但是为了业绩的产生,不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词,因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据,一切以购房合同补充协议为准。

2、销售楼盘一般都会有一个对外的均价,但往往消费者想买的房子与打出的“均价”会有很大差距,一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层塔楼在6层~8层,户型位置多为东、西向,一层二户的多层楼盘单位面积价与均价相差5%~8%,塔楼是在15%~20%之间。

3、预售证在签订购房合同前是必须要看的,以免开发商无证销售,到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等,或者咨询一下已经入住的业主,这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。

要买房子的话我们要注意选择合适的楼层,这样家人将来生活才会更加的舒适,尤其是一些有孩子和老人的家庭更是要全面考虑。以上就是关于买房楼层忌讳有哪些?初次买房注意事项有哪些的相关介绍,买房子我们要注意楼层的问题,不要盲目的进行选购。

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