买房时怎么选卧室和客厅?要注意什么?

买房时怎么选卧室和客厅?要注意什么?

房天下10/11 17:14
房子住得舒不舒适,户型是关键。户型选好了,居住的舒适度才会高。其中卧室和客厅是我们日常生活中待得最多的地方,因此,这两个地方的舒适性很重要。那么,买房时怎么选卧室和客厅呢?需要注意哪几点呢?下面小编就告诉大家选卧室和客厅的几个技巧。

房子住得舒不舒适,户型是关键。户型选好了,居住的舒适度才会高。其中卧室和客厅是我们日常生活中待得最多的地方,因此,这两个地方的舒适性很重要。那么,买房时怎么选卧室和客厅呢?需要注意哪几点呢?下面小编就告诉大家选卧室和客厅的几个技巧,一起来看看吧。

一、如何选卧室?

第1、观察卧室是否具有私密性

卧室是我们休息放松的场所,因此隐私要有保证。首先隐私不能被自家人看到,比如不要一打开房门,就对着客厅;其次隐私不能被隔壁的住户看到,比如卧室的窗户不要对着隔壁的窗户或阳台,这些都是买房时需要考虑到的。

第2、查看卧室的采光、通风效果如何

卧室是生活中很重要的居室,要有充足的采光和良好的通风效果,这将直接关系到居住者的身体健康。

首先我们要留意卧室的朝向,以朝南为佳,因为朝南的卧室采光条件好;其次查看卧室窗户的大小,看是否有足够面积的采光窗和通风窗。

第3、留意卧室是否带阳台

现在有不少卧室都带有阳台,很多人也倾向于选择带阳台的卧室。但是要知道,如果整间屋子,就只有卧室带阳台,那么卧室的这个阳台,就承担了晾晒衣物的责任。如果是三代同堂一起居住,那么一家老小的衣服都得晾在卧室,会打扰这间卧室的居住者的休息,不太方便。

二、如何选客厅?

第1、观察客厅门洞是否过多

客厅的门洞过多,没有连续完整的墙,会显得凌乱,不易于家具的摆放。买房的时候,这一点一定要考虑到。

第2、看客厅是否带阳台

一般来说,客厅带阳台的户型有利于室内采光和通风,白天在家不需要开灯都很明亮,还能对室内起到消毒杀菌的好处。家里若有腿脚不方便的老人,不用下楼也能在此处晒晒太阳,对身体也会有很多好处。

此外,客厅是居住者平时休闲活动最多的区域,要是客厅过小的话,会有一种拥挤和压抑的感觉;要是客厅带上阳台,则可在视觉上扩大室内的面积。但是在选择带阳台的客厅时要留意阳台栏杆的高度以及牢固度,要考虑其安全性。

第3、看客厅的面积比例是否适宜

客厅一般是整个家庭的活动中心,在形状方面以方正为宜,南向为首选。根据不同的户型标准,面积要求可以分为以下三类。

a、低适用标准

客厅的开间3.9米,进深4.5米,建筑面积17.55平方米,这类户型挑选家具和家电有限制,不能太大。

b、“舒适”尺寸

客厅的开间4.5米,进深5.1米、建筑面积22.95平方米,面积适中。

c、“高舒适”尺寸

客厅的开间5.1米,进深6.6米,建筑面积33.66平方米,客厅的搭配可以更加的自由。

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