房子总共32层 最佳楼层究竟是哪一层?

房子总共32层 最佳楼层究竟是哪一层?

房天下10/10 16:48
买房选楼层,几乎是每一个购房者都会考虑到的一个问题,而几乎每个购房者都是想购买到最佳楼层的。那么对于1-32楼层的高层住宅建筑而言,最佳楼层究竟是哪一层呢?选楼层要考虑哪些因素呢?

买房选楼层,几乎是每一个购房者都会考虑到的一个问题,而几乎每个购房者都是想购买到最佳楼层的。那么对于1-32楼层的高层住宅建筑而言,最佳楼层究竟是哪一层呢?选楼层要考虑哪些因素呢?

一、对高层住宅而言,最佳楼层究竟是哪一层?

在通常情况下,总层数不同,楼层的选择也不同,一般而言,高层住宅楼层的选择规则为:总层数的1/3以上、2/3以下较好。也就是说,对于总楼层为32层的住宅而言,它的最佳楼层为6-10层、15-24层。

在总楼层为32层的建筑中,6-10层和15-24层这些楼层具备以下特点:首先它的优点是采光不错,日照时间也长;视野很开阔;其次,发生火灾等意外,楼层太高会增加救援难度。

然而,它也同样存在着缺点,那就是在停水或停电后,供水和电梯可能会无法正常运行,容易给出行和生活造成不便。最重要的一点就是:6-10层和15-24层这几层的价格,往往有点偏贵。

二、选楼层要考虑哪些因素?

一般来说,选楼层要考虑的因素有以下几点:

1、家庭成员

(1)年轻人

一般来说,年轻人不喜欢受拘束,更喜欢视野开阔的楼层,可以选择较高的楼层。而且通常来说,离地面越高的楼层,空气质量就会越好。

另外,高楼层不容易受障碍物遮挡,采光好,通风足,房间相对来说也明亮、安静,人也会更放松。越靠近顶层的楼层也会越安静,私密性更好,适合追求隐私的年轻人。

(2)有小孩的家庭

小朋友较活泼好动,在中低层不容易觉得封闭压抑。如果久居高楼对小孩的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。因此,比较理想的住宅是5-7层,楼层太低会导致光照不足、潮湿等问题。

(3)有老年人的家庭

其实,高层住户最怕停电的,因此如果家有老人的话,一到停电,就有可能会“寸步难行”。故而老年人因腿脚不便,一般会比较适合在底层居住,方便出行,另外,有些底层住宅会带小花园,也适合老年人养植物消遣。

2、光线

众所周知,高楼层的光线往往是最好的,反之,低楼层采光是很容易被遮挡的。但判断光线好不好这个问题,不仅看楼层的高低,还要依据楼间距来判断。因此,如果你想购买采光好的房屋,那么还得把楼间距这个影响因素加入。

3、视野

一般来说,楼层越高视野越好。但如果阳台前有大树分布,则可以选4-6层的,往外面看出去就是树冠,景观尤佳;其次如果有小孩,多看绿色植物,对小孩的健康成长还是有帮助的。

4、噪音

一般来说,城市的噪音源是很多的,而噪音则会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。一般来说,高楼层的房屋噪音影响较小,低楼层吸收噪音较多。

因此,如果你比较在意噪音污染的,可避开购买低楼层。其实,如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,那么噪音污染就有可能会没有那么严重。

接地气1楼,高高在上随时把你楼下的人踩在脚下就是顶楼还能飘飘欲仙离做神仙更进一步,整数楼层不要要上不得上要下不得下,谐音楼层去掉就剩下不多了,谨慎参考
2018-10-16 23:05:50
32层的。买20层以上应该是最舒服的。现在停电停水一次不容易,不要总担心停水停电。
2018-10-16 18:24:55
买房知识>看房选房>户型/楼层>正文
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楼层,楼间距,住宅

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