如何分辨真假房源？高大上还便宜的要警惕！

很多购房者在准备买房时都会提前上网找房源，而看中房源之后也会打电话给卖方或中介，然而，经过联系后却发现真实情况与网上描述大相径庭。其实，买房碰上“假房源”是最令购房者烦心的事情了，故而了解如何判断房源真假就很有必要了，因此小编今天就特意来传授你：如何分辨真假房源？

在现如今，买房的主要途径有两种：一是通过门店找房源，二是通过网上看房。但是其实无论是采用哪一种途径，都不能够说是安全的。

一、门店找房源

一般来说，门店找房源是一个比较靠谱的方法。因为大多数中介公司都会在门店的房源展板上写出这个门店（区域）内比较优质的房源，而这部分房源大多数是中介公司在某个周期内“聚焦”出来的，所以这类房源无论是从房源本身还是价格来说，基本上都是真实的。

但是也要注意！在买房时，有很多购房者都会被中介门店贴出的优惠房源吸引，然而是实际去询问的时候却被告知房源没有了，转而推荐别的房源给你，并试图打探你的购房意愿，其实这种也算是提供虚假房源的行为。

二、网络找房源

现在网络上找房源十分便捷，网络在方便我们的同时，也给我们带来了不少困扰。因此现在网上找房子的弊端在于虚假房源太多，客观来说，网络房源的可信度是中介官网＞其他第三方房源发布平台。

但无论是浏览中介公司官方网站房源，还是第三方平台上由各中介公司经纪人自主发布的房源，我们一定要学会辨别真假房源。一般有两个方法区别：

1、检查房源图片有无漏洞

现在网上的房源大部分都放有房间照片。我们在找房的时候务必仔细检查，有的照片是跟实际房子严重不符的，比如一套总计40平米的房子放一张看上去50平米大的客厅照片，或标明三层的房子照片窗户外一看是高层等情况，这都是很明显的漏洞。

最开始找房子的人很容易受到精美图片的误导，多看几次也就能很轻松地发现这种“图不副实”的虚假房源广告了。

2、对比着看发布房源的价格

虚假房源除了图片假以外，最重要的特点就是价格假，因此找房的时候应该学会作对比，每个小区都有一个合理的成交价。一般来说，某些正规房产网站就有每套房的历史成交价，每个小区的月成交均价均有呈现。

另外，找房人看到打着“跳楼价”、“便宜”字眼的房子，只要稍微留意查一下同小区同面积的成交价都能分辨。提醒！这类房子一旦你没辨别清，贪图便宜打过电话去，对方一般都会说房主出差看不了先交定金或必须要全款付，此时千万就要警惕了。

更有甚者，会说这个房源刚刚已经成交了，进而再推荐其他价格略高的房源，而后就会不停的给你打电话推销房源。

三、如何避免被假房源欺骗？

建议可通过专业的中介机构寻找。因为专业的中介机构的所有房源都会显示带看记录，每一个带看记录表示一个客户看过这套房子，所以购房者你可以通过带看记录来佐证房源真假。