购房需知：三代同堂的家庭应该如何选房？

随着老龄化社会的到来，人们开始重视起家里的老人，成家后的年轻人大多都想着和父母继续住在一起，这样能够更加方便地照顾和陪伴老人，而且老人还可以给自己照看一下孩子，但是三代同堂的家庭对于房屋的要求会更高，对于房屋的选择也更加困难。那么三代同堂的家庭应该如何选房？

一、地段

三代同堂的家庭选房时，房屋地段是很重要的，应该尽量满足所有家庭成员的需求。便利的大型超市和小型商店、完善的医疗，都是不可或缺的。

如果购房者的小孩子正在上小学或者初中，那么买房就不宜离学校太远，否则儿童来回不安全，老人去接送也会觉得不方便。所以建议大家选择附近有幼儿园、小学的楼盘。

另外，选择地段时，也要保证交通便利，如果房子位于太偏远的地方，家里的上班族会在路上浪费很多的时间和精力，一般来讲在上班路上花费的时间应该控制在1内为佳。

二、小区环境及设施

看房选房时，如果选择小区内有公园的房子，这样可以为老人提供晨练的场所，小孩也可以在公园尽情玩耍。同时，需要注意的是，那种车辆来往频繁，灰尘多且嘈杂的小区不要选。这样对老人和小孩的安全没有保障，更会打扰到爱清净的老人们。

在选择小区公园公共设施情况的时候，要考虑这些设施的设计是否符合老人孩子的生理和心理的需要，是否有安全保障。小区的公园一般要有供人们健身的器材、简单易行的预报和呼叫系统；设置通廊、亭子等便于服务和交流；设置防滑、防撞设施，如扶手等。

三、物业

如果该小区的大户型房屋比较多，那么居住的人口密度相对较小，能有一个舒适而且安全的居住环境，对三代同堂的住户来说是非常重要的。因此在购买大户型之前，一定要对该小区楼盘的物业和安保服务公司作一个详细的考察，选择一家有信誉且有口碑的物业管理的小区为佳。

四、楼层

三代同堂的家庭，家里有老人，人到了老年期，随着运动功能的退化，住在没有电梯或者楼层较高、楼梯间隔偏大的房子里，无疑会产生诸多不便。有老人有孩子的家庭，选择住在五楼以下是最合适的。但是，由于老人的身体状况和孩子的需求，他们需要的光照时间要长些，即使选择低楼层的房子，也要保证室内的采光充足。可以即使晾晒老人和孩子的衣服、被褥。

五、户型

对于三代同堂的家庭来说，要更多的考虑户型问题，要保证舒适性和私密性。毕竟，三代人住在一起，难免会有些磕磕碰碰，如果居住不舒适，自然会影响心情；私密性不好，也会不方便，居住会显得别扭。住在一起本来是为了照顾和陪伴老人，如果因为这些因素，导致住在一起不舒服，那反而失去了住在一起的意义。

一般来说，客厅需要宽绰些，一方面避免出现拥堵感，另一方面可以方便家人晚上围聚交流感情。卧室方面，在保证人性化的前提下，应该做到相对独立，互不打扰。另外儿童房和老人房面积应当适当大一点，安静和采光尤其重要。卫生间方面，由于是三代同住，至少得有两个卫生间，避免使用拥挤。

三代人在一起居住，买房时，一定要考虑地段、小区环境，以及周边的配套设施，比如医院、菜市场、学校、大型商场、公园等，要方便三代人的生活。小编不建议大家购买太高的楼层，尽量选择离主区不远、配套较为齐全、环境比较清幽且品牌有所保障的楼盘。