小姐姐问 刚毕业的年轻人适合买房吗?

小姐姐问 刚毕业的年轻人适合买房吗?

房天下2018/09/28
最近有朋友问我,自己刚刚毕业,觉得城市租房贵,租金都能够顶替贷款月供了,因此就想着干脆直接买房好了,但又不知道是否适合,因此就来问我了。于是小编就反问了他几个问题:一毕业就买房,时机足够成熟吗?毕业后可能会遇到的问题都考虑到了吗?

最近有朋友问我,自己刚刚毕业,觉得城市租房贵,租金都能够顶替贷款月供了,因此就想着干脆直接买房好了,但又不知道是否适合,因此就来问我了。于是小编就反问了他几个问题:一毕业就买房,时机足够成熟吗?毕业后可能会遇到的问题都考虑到了吗?买房的实际需求是什么自己又足够了解吗?最后很显然的,他是完全没有想过这些问题!

因此,我建议刚毕业的年轻人,工作后先租房过两年(如果两年不够,三年四年五年六年都可以),再来考虑买房的事情。为什么要这样做呢?下面听小编慢慢道来!

一、离开学校进入正式工作,生活方式发生改变,成型需要时间

从学校到社会,我们渐渐脱离家庭、学校的庇护,与旧的生活方式挥手告别,从而进入到一个新的阶段,爱好、目标、生活习惯、交际圈子等都会不断地发生变化。即一切都还没有定数。

当然了,人生没有的定数,只是相对学生时代而言,工作几年后的我们会更加成熟、更加稳重的对待生活。买了房子的话,里边的陈设和布置若是按照当下的生活方式,很快就不再合用,因此不如再等等,让自己的生活方式基本成型。

二、学生到职场的身份转变,需要时间来适应

当了十几年乃至二十几年的学生,突然变成上班族,由学生时代的集体生活,到工作后的长时间独处生活,这样的变化可能需要一段时间来适应。比如,工作的性质是什么?上班的常态是什么样的?是否需要在家工作?这些问题都将决定了是否需要在家里设置一个工作区。

长时间的工作后,喜欢用什么方式休息?是泡澡、赖在沙发上看电视还是直接上床睡觉?这些问题决定家里的基本格局和家具购置。工作是必须正装,还是没有要求,或者是就几套工装轮换?这些问题决定了家里的收纳空间,甚至决定了卧室的大小等等。

上述的这些问题都是在刚毕业、初入职场时没有确定的答案,但是过个一两年后,基本都会逐渐明确。

三、毕业后,事业发展、家庭规划将逐渐提上日程,此时是全面考察自己买房需求的时机

如果一毕业就买房,之后家具不实用可以更换,甚至整个家可以重新装修,但刚毕业时买多大的房子合适,买在哪合适呢?面积小了,东西都没法收纳;买大了,刚上班就面临沉重的月供;买郊区,上班通勤问题怎么解决?买商住,商水商电住得起用不起。

总之,一个没有独立生活过的孩子,对于每个月要用多少电都毫无概念,上述的这些问题思考起来都会特别头疼。

因此先过一段租房的日子,可以让自己渐渐明确最主要的需求是什么?哪些缺点可以接受?哪些情况完全不能忍等。租房可能会让我们遇到一些“坑”,但是我们踩过的“坑”,到了自己买房的时候,就成了实实在在的经验。

故而租房时的体验是非常宝贵的,可以渐渐帮我们挑选出什么是我们喜欢的,而什么是我们不需要的。

四、工作时间久了,买房的核心问题更加突出

租过一段时间的房子,弄清楚了自己的核心需求,买房子时就容易得多。

比如,注重地段配套(商业、公园、医院、学校等),那么郊区大盘可以直接排除;只想要一个可以睡觉的地方,那么装修略显陈旧的二手房也能接受;家里东西多,买房子就要更多地算上收纳面积。

当然了,也不排除:有的同学在上大学时已经独立出来工作了,或者打算先买一套、日后不行再换房等情况,因此,小编的观点仅供参考哦!以上就是本文的全部内容了,希望对您有所帮助。

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