现在谈到买房子的话,多数的年轻人都是蠢蠢欲动的,为了能让自己的家人和孩子都能有一个好的生活环境,买房子就成为了不少年轻人的奋斗目标。要买房子的话贷款买房子是很多购房者的选择,那么贷款30万买房一年利息多少?贷款买房划算吗?下面来详细了解下吧。
贷款30万买房一年利息多少?
贷款利息,需要具体考虑你是商业贷款、公积金贷款,还是商业贷款+公积金贷款的组合形式,不同形式利率都是不同的。
如果是商业贷款的话,利率是4.9%,利息是27318.86元。
如果是公积金贷款的话,利率是3.25%,利息是170022.82元。
如果是组合贷款的话,就需要看你不同贷款各贷多少,如果按照各一半的话,221603.84元。
贷款买房划算吗?
1、这就要考虑到购房能力、投资行为、通货膨胀等等原因了。每个人都想买到更大更好的房子,如果全款的话,那么显然买的房子面积地段降低一个档次;何况随着通货膨胀,未来的钱将会越来越不值钱,用未来的钱买现在的房,当然是值得的。
2、贷款买房虽然看上去利息很高,但月供其实并不高,购房压力不大。以本问题的30万,贷款30年为例:商业贷款的月供是1592.18元,公积金贷款的月供是1305.62元,组合贷款的月供是1448.9元。
3、不过月供虽然不高,但有了月供就要求你有稳定的收入,很多不羁放纵爱自由的人才会产生实在的责任感,知道要好好赚钱,为老婆孩子提供一个安稳的家。
4、你不要以为买房就只是买房而已,对于很多有理财思维的人,买房的钱也有很多用法。比如把买房首付剩下来的钱,拿去做其他风险较低的理财投资,赚钱了也能用来抵月供;或者把买到的房子出租,用租金抵月供;有些人甚至将房产进行抵押,将贷款出来的钱用作下一套房的首付。方法非常多,就看你脑筋够不够活。
要贷款买房可以先结合自己的经济能力来考虑,看自己的能力能支付多少首付,需要贷款贷多少,按揭的话需要还款多少年等问题。以上就是关于“贷款30万买房一年利息多少?贷款买房划算吗?”的相关介绍,贷款买房子虽然会有点压力,但是家人的生活可以得到很大改善。
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