现在买房商业贷款利率？商业贷款买房应该注意什么

买房子真的对于一个普通的家庭很重要的，即使是房奴的生活，大多数人也是喜悦的。所以我们贷款买房子一般的都说的是商业贷款买房子的，我们对于商业贷款的利息必须要先来了解一下，再决定自己能为承担起这个房奴的生活。那么，现在买房商业贷款利率？商业贷款买房应该注意什么？

现在买房商业贷款利率？

商业贷款利率一般会比存款利率要高，不过国家目前采取的政策是鼓励，经过央行多次降息，目前的房贷基准利率已经达到历史的一个低点，买房商业贷款的基准利率仅为4．9％，如果按照8．5折计算，首套房贷利率可以可做到4．165％。

商业贷款买房应该注意什么？

1、材料准备，办理买房子的商业贷款需要提前准备相关材料，基本的包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、流水证明、社保等。在当前限购大环境下，银行对各式材料的检查会更加严苛，像之前补社保、补流水、假离婚等都有一定的约束。

2、要注意的是选择合适的贷款年限：一般而言，贷款年限受贷款人的年龄和资金影响，年龄越大，贷款年限越短，为30年。具体选择多少年，购房者可根据自身的经济实力来选择，贷款年限越长，每月月供越少，但利息却越多，反之则月供多，利息少。

3、应该注意的是要按时还款。贷款发放之后，就预示着“房奴”的生涯开始了。在短则5年，长则十年的漫长还款岁月里，一定要谨记按时还款，如果记不住可以选择自动还款。

一旦出现还款的情况，及时向银行咨询补救，否则累计下去就会影响个人的征信，进而导致银行收回贷款的惩罚。

以上内容主要是讲述了现在买房商业贷款利率，以及商业贷款买房应该注意什么的相关信息，对于我们来说，贷款买房子渐渐的成为了一种普遍的付款方式的，所以我们贷款之前，可以先来了解一下基本的利率等问题的，这对于我们判断能否买房也是很重要的杠杆的。