买房首付不够怎么办？交首付前要注意什么？

对于很多刚步入社会不久的年轻购房者来说，买房首付无疑是一笔大数目。有的时候我们看中了一套自己非常满意的房子，但就是首付款不够，从而无法购买到自己想要的房子。那么，买房首付不够怎么办？交首付前要注意什么呢？今天小编就跟大家分享一下相关知识。

一、买房首付不够怎么办？

方法1、抵押旧房子

抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但前提是你要有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但同时要背负两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

方法2、将个人持有的理财产品变现

如果你在平日里购买了一些理财产品（如基金、股票等），此时不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分，但是在实在借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。

方法3、找父母帮忙

如果父母的经济情况还不错，又有一笔暂时不用的闲置资金的话，可以请求父母帮忙。但大家要记住，父母只是帮忙，而不是理所应当，所以在资金宽裕时应该把钱还给父母，并感谢他们。

二、买房交首付时要注意什么？

注意1、核实开发商的五证

购房者在交首付之前一定要核实开发商的五证是否齐全，因为五证不全的话，购房者无法顺利取得房产证。

五证是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》。

特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，因为复印件很容易作弊。

注意2、看开发商的资质

开发商的资质有一定的判定标准，从高到低依次分为一级、二级、三级和四级。其中一级的注册资本，从事时间最长，竣工面积。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是的，但总归不会太差。而级别较低的开发商所建的房屋则有一定的风险，需要谨慎购买。

小编建议：

大家应尽可能的选择资质较高的开发商，这样后期交房会更准时，服务质量会更好，将来的生活也会更舒适省心。那么，怎么查看开发商的资质呢？可以到网上和工商部门查询开发商的一切信息。

注意3、认真审查购房合同

由于购房合同太过专业，导致许多购房者都无法理解，所以，购房者一定要逐条审查购房合同，一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来，以免后期吃大亏！

买房交首付作为我们购房过程中非常重要的一步，一定要谨慎对待，注意相关的事项。希望小编整理的这篇文章可以帮到大家。