二手房房价走势如何?现在买房值不值

二手房房价走势如何?现在买房值不值

房天下2018/07/16
最近二手房交易市场如火如荼,对于现在的市场情况来看,几乎是业主出价,而在议价期间有时候又提不出合理的降价理由。那么,要是你了解现在的房价走势,这样在和业主洽谈时心里就有数了。那么二手房房价走势如何?现在买房值不值?

最近二手房交易市场如火如荼,对于现在的市场情况来看,几乎是业主出价,而在议价期间有时候又提不出合理的降价理由。那么,要是你了解现在的房价走势,这样在和业主洽谈时心里就有数了。那么二手房房价走势如何?现在买房值不值?

二手房房价走势如何

二手房房价走势如何

1、政府救市

从政策角度看,房价真下调的时候就是政策开始放松的时候。过去10几年,何调控政策都是有效的,所以只要楼市还在调控,信贷调控还在继续,房价就没有真的大跌。从目前的情况看,从去年到现在政府大大小小的调控政策N多条,调控目的就是为了让市场平稳健康的发展。

2、房企不济甚至酝酿转型

房地产是中国重要的行业,如果房地产价格下调,上下游几十个行业,包括钢材、装修陶瓷、甚至空调都会哀鸿遍野。你看看2016年房地产成交额超过10万亿,房企销售也水涨船高,标杆房企如果销售额依然明显上涨的情况下,房价肯定不会跌。

3、售楼处被砸

这些年,每逢房价下跌,就能看到类似的新闻。老业主打出横幅要求楼盘“补差价”或“退房”。诉求未被满足,不少房主就会变身“房闹”,将售楼处闹得天翻地覆,砸得一片狼藉。

5、二手房买房毁约弃购

如果一段时间内的政策也没有太大变化,市场以你的经验也看不出什么端倪,那么还有一种方法鉴别房价是不是真跌了,就是二手房买家毁约弃购,甚至出现断供。目前很多城市的房产交易需要核验购房者资格等,基本周期都在1-2个月以上。

二手房房价走势如何

现在买房值不值

1、住建部等四部委近日下发通知,从本月起,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,首付款比例由30%降低至20%。

2、该政策延续了去年“9·30”新政以来,通过“降成本、提”来鼓励自住性、改善型住房需求的政策主旨,也延续了公积金担当扶持楼市“主力军”的政策选择。此次公积金政策大力度调整,主要目的是通过激励改善型住房需求,实现三、四线城市去库存”。

3、公积金门槛又的降低,针对近日楼市各种暖风阵阵吹的现象,关于现在买房值不值得的话题又被搬到了台面上!现在究竟值不值得买房?这得看市民本身的经济条件和客观需求,买房是人生的一个重大决定,任何时候一定要在自己能力范围之内去买房。的建议听听就好,后做决定的还是靠自己。

4、只是想工作就先别着急买,毕竟现在租房比买房划算多了,但要是想成家立业,就常住下去了,还是买房比较好。虽然说房价要降,不过近期内还是一直在涨,早置个家也能早点安心,有个真正属于自己的小窝就不会觉得很孤独了。

以上就是二手房房价走势如何?现在买房值不值的全部内容,对于房价走势,在买房之前,这些都是需要了解的。因为我们在价格跌的时候,购买房子的价格是比较低的,如果正好赶上房子涨价高峰期,那么我们一套房子就要多好好多钱,少则几万,多则几十万,所以大家需要了解清楚在购买。

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