返乡置业需要注意什么问题？如何选购一套好房

有很多在异地工作的朋友都会选择返乡置业，很多返乡置业客由于看房时间不充足，所以很有可能被置业顾问的说辞催着下单，房子可不是一件小商品，选房需要谨慎一些，那么返乡置业需要注意什么问题呢，如何选购一套好房子呢？

一、返乡置业需要注意什么问题

1、了解当地购房政策

常年在外工作的朋友可能对当地的购房政策还不太了解，比如税费减免，购房补贴，购房贷款等方面，尤其是现在公积金异地贷款越来越流行，回乡置业尽可能选择公积金贷款，降低自己的购房成本，所以在购房之前提前做好功课，发动亲朋好友的力量，多询问，勤打听。

2、物业很重要

一个小区的物业好坏会影响入住之后的生活体验，所以购房者要重点了解物业公司，物业只能看口碑，售楼部的物业都是做样子的，销售期物业再好，也没用，交房后，物业才会露出他们的真实面目。比较好的方式是看这个开发商和物业过去开发的楼盘的口碑，目前在这块，因为业主是比较弱势的，更换物业的难度极大，所以提前了解清楚是很有必要。

3、签合同需谨慎

返乡置业的朋友由于时间比较少，所以不少购房者没有弄清购房合同中的细节，以致于后期需要维权，对于返乡置业者来说，在签订合同时尤其要注意一些细节，因为后期并不一定会时时地关注项目，对合同的签订尤其要仔细。

4、尾房看质量

返乡置业的朋友如果想要买尾房，就需要特别注意了，尾房有可能是有瑕疵的房子，所以要严把质量关，如果问题无法容忍，就不能贪图一时便宜。所以要特别把握房屋验收环节，检查各种结构设施，一切都没有问题才可签字认可。

二、如何选购一套好房子

1、看发展

购房者选择房子时选择那些当前价位不高，但又具有增值空间的房子。价格适度，购房的经济压力相对来说较小，而且又能满足生活工作需要。倘若将来打算换房，也很划得来。

2、看交通

交通对于房子来说是非常重要的，如果周边交通不便利，生活就会不方便，出行成本也会增高。交通费用开销大，这不仅是经济上的成本，也是时间上的成本。所以，交通不便利的楼盘不要买。

3、看能力

一般来讲，买房群体中主要是年轻人，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是，除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。

以上就是关于返乡置业注意事项以及选好房的介绍了，大家在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择，因为现在的楼市环境较为复杂，因此更要选择品牌开发企业的楼盘，为置业增添一重保障。