小户型≠小面积！那什么人适合买小户型呢？

很多人一听到小户型，就简单的以为就是小面积的房子。其实小户型一般是指配套相对完善、功能相对齐全的“小面积住宅”，也就是说，小户型≠小面积。

一般来说，小户型多集中于商务区，交通便捷、无论商业还是生活配套都十分成熟。另外，只要户型设计合理，尽管空间较小，却仍然可以有高质量的生活氛围。那么，什么人适合买小户型呢？

一、什么人适合买小户型呢？

1、两口之家

对于还在热恋中的小情侣，或者刚刚结婚的小两口而言，小户型可以说是你们买房选择的目标了。因此，在资金不是很充足的情况下，小户型的出现可以算得上是为你们“量身而作”的。

因为，小户型的总价不仅比较低，而且还可以使自己在以后的人生里，没有太大的生活压力。最重要的一点就是，购买小户型，也可让你的生活过的比较舒适。

2、单身人士

单身人士往往以事业为重，却又非常渴望有自己独立的空间。然而，单身人士一般经济能力有限，购买大户型住宅是非常吃力的，因此，小户型就是一个很好的选择了。

因为小户型不仅总价较低，而且单身人士本身就无房，即使是选择租房了，所需要支付的租金从资金上而言，差不多就等同于月供了。因此，选择租房还不如选择购买小户型，然后每个月支付与房租费差不多的月供。

3、买房理财者

相信各位购房者也应该知道，在一二线城市中，由于小户型的总价都是比较低的，故而也都是抢手货。也就是说，小户型是有一定的理财价值的，这样一来，就很适合用于出租赚钱了。

不过，在小城市里，因为人流量就比较少了，所以小户型并不是购房者的选择目标。也就是说，小户型的前景是大大不如大户型的。

二、购买小户型的优点

1、总价低、首付低、月供低

小户型不仅购买得起，而且还住得起。因为小户型的总价不高，一般来说，小户型的总价就包含了前期购房费用，比如购房款、契税、大修基金等。

当然了，也包含了后期居住费用，比如物业费等，这些费用都依据建筑面积核算。因此，选择小户型会使居住费用降低，何况选择购买小户型后也许租房子的钱都够支付月供了。

2、过渡性超强

对于大多数单身贵族或小夫妻而言，想一步到位的难度是比较大的，因此，小户型可作为一个过渡性产品。也就是说，在若干年后，有了更大、更舒适的房子后，也就可将小户型出租出售。

这样说来，小户型不但可租可售可自住，也就轻松实现了“滚动置业”的美好设想。

3、小户型大生活，适用性强

一般来说，小户型功能区紧凑，起居方便。这一点，就非常适合现下年轻人的“死宅”和“死懒”了。另外，对于需要陪读的家长来说，小户型该有的生活配套一样不少，也完美的避免了空间浪费，可谓是完美的生活居所。