买房按揭是什么意思 按揭买房注意事项

当下很多人都有买房子的打算，不过手里的钱也不能完全用来买房子付掉全款，都想用钱再生钱。而且也不是每个买房子人手里都有足够的钱去付全款。因此买房子时选择按揭买房的方式。那么，到底按揭买房是什么意思，按揭买房又有哪些注意事项呢？

按揭买房以及流程

按揭通俗含义就是买房人购买房屋是因房款不够，而向银行申请的一种贷款，但要把所购的房屋产权或有价证券、契约等作为抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息后，银行才会归还抵押物。

按揭买房步：首先要先与开发商签定房屋买卖合同。

按揭买房第二步：需要自己的户籍证明、身份证、婚姻证明复印件与自己所在单位的收入证，交由开发商办理；

按揭买房第三步：经过银行审批后（审批时间最快也有一个星期）然后通知和银行签定，按揭手续就完成了。

按揭买房注意事项

按揭买房注意事项一：申请贷款时不要动用公积金。如果代在贷款时提取公积金发，那么公积金账户上金额即为零，这样就意味以后你将申请不到公积金贷款。

按揭买房注意事项二：在按揭贷款最初一年内不要提前还款。

按揭买房注意事项三：还贷有困难时不要忘记身边的银行。在你还款期限内偿债能力下降，可以向银行申请延长代借款期限，自已不必硬撑。

按揭买房注意事项四：当你在贷款期间将出租抵押的房屋，那么你有义务告知承租人。

按揭买房注意事项五：当你还清全部贷款本金与利息后，不要忘记摊销抵押。

按揭买房注意事项六：申请按揭贷款的签订合同与借据都是重要的法律文件，须要妥善保管好。

通过以上步骤的罗列，相信大家对用按揭的方式购买房屋有了更加清晰的理解与认知。希望大家在购买房屋的时候，不要听信一些听起来很划算的贷款方式，选择适合自身的贷款还款方式才使最划算的。