选购期房如何实地考察？你真的知道吗？

在选购期房的时候，进行实地考察是非常重要的。大多数人选购期房时，其实并不会很细致的进行实地考察，同时对期房应该重点关注的那些地方也并不清楚。今天小编就为大家详细的介绍一下关于选购期房如何实地考察项目的相关信息。

选购期房如何实地考察项目？

提前下车，步行至项目处

提前下车可以观察到该项目周围的环境和周围的一些基础设施，居住房周围的设施和环境如何对于日后的居住品质有很大的影响。购房者在售楼部了解的配套详情都是经过置业顾问们“加工”后的信息，实地考察的目的也是为了确认这些配套的具体情况，是否真的存在，距离的远近等等。

观察工地的大门

一般情况下，项目工地都会用蓝色铁板进行遮挡，但也会有可以进出的大门，这些进出的大门有很大的可能会是以后小区的大门。观察这些门的位置，提前了解小区未来进出的便利性。

项目工地内部的物料堆放是否整齐

从物料堆放的整齐与否这些情况，便能看着一个施工队的素质。一个注重素质的施工队是不会忽视这个细节，不会将施工料随处乱丢，如果施工项目地没有物料随处乱丢的现象，相信房子出现质量问题的概率也会很低；如果进去项目发现物料散乱，那么购房者就要注意未来房屋的质量问题了。

小区内部结构，楼栋位置

在项目施工的中期的时候，许多楼都已经有了一个雏形，各个楼栋的位置也会固定下来，包括各个楼栋之间的间距也会有体现。购房者可以试着找到自己房屋所在楼栋，观察它的位置，后期有可能的话能进去看到房子内部构造。

看配套设施是否齐全

房子的配套设施对于生活品质有着很大的影响。广告中还有绿化、物业、热水等许多承诺，在签合同时，千万别忘了这些内容。

看小区环境

居住的环境是会影响居住者的心情的，好的居住环境也会提高居住者的生活水平。作为一名购房者应该认真考察一下自己将来生活的环境，不仅要有很高的绿地覆盖率，而且还要真正能为已所用。另外还要考察所购买的楼房之间的间距，容积率和建筑密度，四周污染情况例如尽量远离工厂、马路、大商场、大酒楼等等。

看小区景观

现在大家对生活品质的要求越来越高，许多开发商为了吸引住户，会加强对小区的景观建设，好的景观可以达到亲近自然的效果。但是许多小区景观显得很呆板，毫无层次可言，让人根本无亲切之感。同时，景观方面的投入占用了购房者房屋成本的百分之五左右，这可是一笔不小的开支。

以上就是小编为大家介绍的关于购买期房怎样实地考察的内容了，希望小编总结的这些能够为您在选房的时候带去帮助。