购买新房时 我们怎么判断小区环境的好坏？

购房时，小区环境的好坏很重要，拥有一个好的小区环境，可以提升日后的居住舒适度。很多人都有这样的疑问：买新房怎样判断小区环境的好坏？其实，这可以从很多的方面进行判断。接下来，小编就为大家详细的介绍一下相关信息。

买新房时怎么判断小区环境的好坏？

1、看安保条件

一个小区的安保条件也很重要，房子再好，治安不好的话也不会住得舒心的。所以在买房前应该事先了解当地的偷盗数量和犯罪情况，看一下这个街区的总体治安状况如何。同时，也应该了解下小区内业主的构成情况，了解他们的工作、学历等。小区的物业管理也是关注的重点，如果小区物业实施封闭式的管理，只有本小区的业主才可以进入，说明做好了安保工作。

2、看商业配套

商业配套主要指小区周边的便利店、超市、蔬果店、早餐店、洗衣店等，不要把这些商业配套看成是可有可无的，他们能够给你的生活带来极大的便利。一个小区的商业配套越完善，各种类型的店铺越多，业主的生活就会越舒适。所以在买房时也要注意看小区的商业配套是否完善。

3、看景观搭配

在绿地率高的条件下，对于景观环境的好坏也要有所判断。比如小区内的绿色植物春天是否容易飘絮、夏天是否容易招蚊子等。同时注意植物的搭配和种类，要保证各个季节都有可供观赏的植物，不要“春天一片绿，冬天一片荒”。植物景观应该与小区的整体环境相宜。

此外还要注意小区的整体铺装。小区的硬质铺装包括大理石地面、混凝土地面、花砖地面、植草砖地面等。除了要看硬质铺装的材料，还要看材质如何。要求高的还可看铺装图案是否具有艺术性，整个设计是否与建筑物相统一，功能与景观是否协调等。小区的景观搭配得好，艺术美感就会大大增强，生活在其中的业主也会感觉更好。

4、看绿地率

看绿化环境好坏的硬性参照指标是绿地率，绿地率＝绿地面积／土地面积（新区建设的绿地率不应低于30％）。

另外在这里给大家科普下，绿化率与绿地率的概念并不同。绿化率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比。绿化率相对而言比较宽泛，就算是树的影子也可算入绿化率。绿地率则是指绿化用地占总土地面积的比例，所以绿化率一般要比绿地率高一些。一般来说，小区的绿地率越高，小区的绿化环境就越好。因此在看房时也要注意小区的绿地率，千万不要被开发商说的绿化率给骗了。

5、看娱乐休闲设施

一个小区的休闲娱乐设施必不可少，小区内应布置长廊、座椅、儿童活动区和开阔的空地等，用来满足小孩嬉戏、老人锻炼、跳广场舞、品茶、下棋以及居民体育锻炼、健身等需求。当然了，小区里如果有休闲会所、健身房、游泳池等就更好了。

以上就是小编为大家介绍的关于小区环境好坏怎么判断的相关信息了，买房时不能只关注房屋的内部坏境，小区环境是我们生活的外延，我们不能忽视。希望小编总结的这些能够为你带去帮助。小编祝大家都能买到小区环境好的房子！