影响房屋采光的因素有哪些？如何判断采光？

好的房子采光效果好，房间明亮，不仅能节省电费，还能让我们的心情变得更美好。采光如此重要，那么哪些因素会影响住宅采光的效果？什么条件下判断采光更准确呢？下面我们带着这些问题一起来了解下吧。

一、影响住宅采光效果的因素有哪些？

因素1、楼间距大小

楼间距是指两相邻楼的外墙面距离，通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常采光通风造成遮挡，因此导致后楼的采光通风受到极大的影响。

楼与楼之间的距离也有前后距离和左右距离之分，前后的楼间距越大，则房屋的采光和通风效果就越好。

因素2、户型

户型的设计也会影响住宅的采光效果，一般采光较好的户型是方正通透的。户型方正的房子，其开间和进深的设计也会更加利于采光。房子开间越大、进深越小的房子采光越好；而开间小、进深大的采光效果一定会因此而受到影响。

因素3、楼层

楼层的高低也会对采光有影响。一般来说，小高层住宅选楼层时应不低于3层；高层住宅的楼层采光较好的是中间区域的楼层。目前，市场中的房子主要以高层住宅为主，那么买房时楼层选择楼层总数的1/3到2/3的区域，这个区域的采光普遍较好。

因素4、楼栋周边环境

楼栋的周边环境也不要忽视，如果周围有较高的楼栋，那么阳光势必会被它遮挡，采光效果自然就会不好。因此，各位购房者在买房时，一定要实地考察一下住宅楼周边的情况，不要忽视了这个因素。

因素5、房屋朝向

房屋朝向是指采光面所面对的方向，它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。

一套住宅占据住宅楼的两个朝向，如板式住宅的南与北、东与西；塔式住宅的东与南、南与西等，只占据一个朝向的房子，通风采光效果要差一些。

三、什么条件下判断采光更准确？

1、季节——冬季

冬季是判断房子采光效果是否良好的季节，因为北半球进入冬季时，太阳直射区域转入南半球，冬季的日照角度。因此，如果房子在冬季的采光都很好，那么其他季节也就不用担心了。

2、时间段——上午和下午

看住宅采光是上午去，若到上午11点还没有日照，则采光不佳。写字楼采光下午去，尤其朝西的户型，下午要特别留意西晒问题是否在承受范围内。

3、状态——毛坯房

看房子的采光，尽量选择查看毛坯房。因为在验房的条件下，排除了灯光、隔断等干扰问题，在这种情况下，就可以干干净净的看出房子的采光效果。

在通常情况下，住宅采光问题是购房者在挑选房子时比较留意的一个问题，因此以上的内容一定会帮助大家早日买到自己心仪的房子。