买房贷款要什么手续？买房贷款条件是什么

现在很多年轻人在买房子时候会通过贷款的方式来进行办理，这样也可以省去自己很多的麻烦。通过贷款方式买房子的话，能够缓解自己经济上的压力，但是要注意具体的手续问题。那么买房贷款要什么手续?买房贷款条件是什么?一起来了解下吧。

买房贷款要什么手续?

1、借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。

2、与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。

3、借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。

4、按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。

5、按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。

6、借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。

7、贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。

8、银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

买房贷款条件是什么?

1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;有稳定的职业和收入;

2、有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;有购买住房的合同或协议;

3、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;

4、贷款行规定的其他条件。

买房贷款的话是要按照流程来办理，只有银行审批通过了才可以拿到贷款。办理贷款之前建议可以咨询余下金融机构，这样会节省很多的时间。以上就是关于“买房贷款要什么手续?买房贷款条件是什么?”的相关介绍，希望能帮到更多的人们。