房屋遗产继承过户费用是多少？房屋遗产继承过户办理流程是什么

现在很多的老年人在去世后，其留下的房屋都是会由后代的子女来继承，对于房屋继承过户的问题，大家要注意具体的办理流程。在办理房屋遗产继承过户的时候也是需要交纳一定的费用，那么房屋遗产继承过户费用是多少?房屋遗产继承过户办理流程是什么?我们来了解下吧。

房屋遗产继承过户费用是多少?

1、开证明文件

必须先到自己单位或者父亲户口所在地的派出所查证，并到法律咨询中心开具关系证明文件。收费情况：开具关系证明所需要的费用按实际产生，必须由继承人亲自办理。

2、房产评估

由于是继承产权的评估，一般会比该物业的正常市价要低，大致低20%-30%。所以，在办理评估时，一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。因此，一定要先查明所挑选的房屋评估公司有无继承评估的资格。收费情况：评估费是该物业评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。

3、办理继承公证

到公证处办理继承公证。收费情况：继承公证费是评估价的2%。

4、到房管局办理继承登记。

公证书直接交房管局。收费情况：其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。每宗继承登记200元。

房屋遗产继承过户办理流程是什么?

1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明;

2、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交相关材料，对于已经立遗嘱的继承权公证则另需提交的资料:被继承人留下的遗嘱。

3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。办理的申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。

4、其中遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

办理房产继承过户的话，可以根据自己的需求来办理，要注意具体的细节问题，准备好办理的材料。以上就是关于“房屋遗产继承过户费用是多少?房屋遗产继承过户办理流程是什么?”的相关介绍，大家需要办理房产继承过户的可以了解下。