如何在开盘当天选到好房子？这五点要记牢！

很多楼盘在开盘当天都会在价格上有一些优惠，而且此时的房源多，比较容易挑选。那么想要在开盘当天选到好房子应该怎么做呢？接下来，我们就一起来看看吧！

一、提前了解开盘的房源并制定预购方案

购房者应该提前确定哪几栋楼、哪些户型涉及到开盘，根据自身的需求和对于开盘的基本信息的了解做好预购方案。

切记不可只认准一套房源，因为大部分购房者在选择目标的时候，都会综合各套房源的位置、朝向、楼层、户型、均价等因素，于是条件较好的房源必然会非常抢手，这种背景下，就很需要多准备几个方案来应付各种情况。

另外购房者还应该将这几个方案按优先顺序排好，有符合方案的合适的房源，即可购买。

二、要清楚开盘流程

开盘期间，大部分时间都是煎熬般的等待，而真正用在看房选房的时间，一般只有一刻钟。经过几个钟头的折磨，购房者心理会产生焦虑感，容易被现场的紧张气氛影响。

现场激昂的配乐、熙熙攘攘的人群、时间的限制、预期的房源被别的购房者定走等等外在因素都会影响购房者决策。

这种情况下，购房者很容易慌了手脚，产生“时间不多，选了再说”的心理。这就要求购房者熟悉开盘的流程，做到心中有数，买不到心仪的房屋也不要着急。切不可作出一时冲动而下定的举动。

三、观察到场的客户数量

计算到场的客户量，将其与开盘总房源数进行对比，这是判断项目紧俏程度的一个最简单的方法。

这时候有个小技巧，购房者应该多注意观察领号处的牌号。比如开盘房源200套，如果到场领号的客户只有80组，那你基本可以判断此楼盘销售不会很理想。

四、带好计算器

开发商的房源销控表上不可能显示全部的数据，不利于销售的数据，是不会出现的。比如80万以下的低总价房，一般只会有总价，不会有单价。同时还会有一个优惠前的总价，显示这套房子优惠了多少。

你可以不必看优惠前的总价，因为这个数据没有任何意义。可以直接看真实总价，并计算出单价，如果单价超出你的预期，那可不要下单。

五、绝不将就

如果开盘当天排号选房时号码比较靠后，而楼盘又比较抢手，建议不要被热销的氛围冲昏头脑，一旦自己的意向房源全都被选完，就不要勉强购买其他之前不曾关注过的房源，毕竟买房子没有后悔药，一旦买到不中意的房子，必将后患无穷。

大家想要在开盘买房时买到好房子那么以上这五点一定要记住哦！希望能够帮助到大家！