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装修房子如何贷款?个人装修贷款应具备的条件?

装修房子如何贷款?个人装修贷款应具备的条件?

房天下05/30 14:37
现在的房子房价真的是越来越高了,那么当我们购买了房子以后还需要进行装修,那么这个时候也需要花费一大笔钱了。那么如果我们在装修房子时可以贷款吗,这也是我们关注的。下面我们来介绍有关装修房子如何贷款?个人装修贷款应具备的条件?

现在的房子房价真的是越来越高了,那么当我们购买了房子以后还需要进行装修,那么这个时候也需要花费一大笔钱了。那么如果我们在装修房子时可以贷款吗,这也是我们关注的。下面我们来介绍有关装修房子如何贷款?个人装修贷款应具备的条件?

装修房子如何贷款?个人装修贷款应具备的条件?

装修房子如何贷款

1、申请个人信用贷款来装修

这种方式的特点是对申请者的要求很高,也就是说门槛高筑,专为一些特殊行业、VIP客户、公司管理人员量身定做的,需要考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节,一般不需要抵押,贷款额度是月收入的5-8倍,当然利率也会较高。

2、个人消费贷款之装修贷款

这种方式与前者不同,它需要带证件进行,比如房产、消费,给申请者的选择面更大,但是每个银行对申请人在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同,申请者可提前做好功课,若个人有一套或二套以上的房产,可尝试申请,贷款额度较多,期限也较长,但也要根据具体贷款额度、个人资质和房产状况的审核而定。

3、信用卡家装分期

由于申请人经济承受能力有限,很多银行新出了一款比较人性化的产品,就是信用卡分期业务,主要针对的是居住在大中型城市中,刚购房且无钱装修的人群,但要求申请者信用记录良好,通常额度上限为10万-20万,个别产品分期额度为50万,但要求申请者是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理人员,家装分期期次为12个月、24个月,长为36个月。消费者一定要对银行的各项规定心中有数,如信用额度、消费额度、还款、违约金等,一旦申请成功还要注意产品的质量和售后服务,便于问题的及时解决。

4、消费金融公司贷款

说到贷款,大多数人想到的都是银行,事实上它是一种比较传统的途径,除此之处,我们还可以选择向消费金融公司贷款,它们能够为商业银行和信用卡顾及不到的客户提供个性化的金融产品,相关法律规定已相当完善,不同的信用,有不同的针对性法律来规范。一般可为消费者提供耐用消费品和一般消费用途,额度不超过个人月收入的五倍,无抵押无担保,审批快、贷款周期短,弥补了银行审核贷款速度慢的缺陷。

个人装修贷款应具备的条件

申请个人住房装修贷款,借款人应该为具有完全民事行为能力的自然人。除此之外,借款人还应具备以下条件:

1、具有城镇常住户口或有效居留身份[1]

2、具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;假如你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证,假如是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明。

3、具有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。”

证明稳定的职业和收入,除了在国家单位工厂工作的人员,在私营企业或者个体经营者可以由自己所在单位出具近两年稳定经济收入书面证明或者提供你近两年缴纳个人收入所得税的税单回执。

另外申请者可以以所装修的房屋为抵押物申请房屋装修贷款,只要所装修的房屋不在银行按揭中、面值、市值等方面符合条件的话,可贷款额度一般为房产评估价值的70%左右。申请者也可以提供具有代为清偿能力的企业法人或担保公司担保贷款。如果有连续交半年公积金的话,也可以考虑申请公积金装修贷款,如果申请者所装修的房子就是按揭房产,建议还需要提供另外的房产或资产为抵押物申请贷款。在申请房屋装修贷款时,申请者需要先填写一份装修贷款申请表,包括借款用途、金额、期限、抵押物和还款来源。房屋装修贷款是指银行向借款人发放的,用于个人房屋装修的人民币贷款。

以上我们为大家介绍的是关于装修房子如何贷款?个人装修贷款应具备的条件的相关问题,对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。我们个人进行装修的话也是可以贷款的,那么具体的贷款流程我们可以参考我们为大家介绍的相关内容。

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