三代同堂家庭买房 这些技巧助您轻松选到好房

现在有很多家庭都是三代同堂，处于各种原因很有可能在年轻人人口流动的同时也会带动家中老人异地而居，相对而言，安土重迁的老人对居住的环境和质量的要求会比年轻人更高，所以说，如果家中有老人的话，一定要考虑到老人的感受。那么，三代同堂的家庭究竟应该怎样才能挑到一套好房子呢？

一、选楼层

大家在看房的时候肯定都会发现这样的一个规律，在同一栋楼中，楼层越高，基本上房价也就越贵。因为在大多数人的观念里，高楼层有着采光通风良好、视野佳等优点。但是大家在买房选楼层的时候要注意，也并不是楼层越高就越好，要综合家庭的实际情况来考虑，特别是有老人的家庭。

相较而言，较低楼层更加适合家里有老人和小孩的家庭，因为住在低楼层的话对于电梯的依赖性较小，万一出现了紧急情况，或者停水停电时，也更加方便老人和小孩进出。此外，住在高楼层的话对患有慢性支气管炎、心脑血管疾病的老人影响都较大。

当然，这也要看老人个人的意愿，如果老人对视野有要求，还是可以选择高楼层，高楼层的视野开阔、私密性较好，阳光比较充足。但是如果条件允许，还是建议为老人和孩子选置洋房的低楼层，避免出行受到电梯影响，也规避了高层建筑低楼层采光差的问题。

二、选小区

由于年龄、身体和生活习惯等方面的原因，老人通常都会选择去公园或者江边散步、锻炼，喜欢去早市买菜，傍晚吃完饭要去溜达；此外，老年人的身体抵抗能力远远不如年轻人，所以可能要经常去医院治疗。所以说大家在选房应该注重周边的交通、医疗及社会服务设施是否齐全。

此外，小区内的公共场所、健身器材等公共设施也是老年人买房的重要标准，一般园林设计多、公共交流空间大、活动场所多的楼盘更受老年人青睐。试想，几个白发老人成了邻居后，在茶余饭后散散步、唠唠家常，也应该是一幅天然宜居的怡人场景。

三、选户型

如果是三代同堂的家庭，建议还是选择面积较大的户型，三居或三居以上户型是比较合适的，其中复式结构尤佳，可能避免了作息习惯不同带来的互相干扰。如果是老人单独居住，建议总面积不大于70㎡，过大的面积容易显得空旷寒冷，打扫不易。

户型上尽量选择南北通透结构，至少要保证卧室和客厅朝南或东南。老年人大多都喜欢温暖、亮堂的感觉。因此采光好、通风好是。

很多老年人喜欢利用闲暇时间在自己的屋子里种些花花草草，有阳台、露台或者一楼私家花园的房屋，最适合喜欢养花养草的老年人。在选择户型面积时，不宜过大，同时装修结构尽量紧凑。

其实不同的人群在买房挑房的时候，需要注意和考虑的事项都是不一样的，像这三代同堂的家庭，在选房的时候就应该考虑到小孩和老人的起居、生活。