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好的复式户型该具备哪些条件?快都看看!

好的复式户型该具备哪些条件?快都看看!

房天下04/11 09:23
越来越多的年轻人开始钟情于选择复式住宅,原因不仅在于超高的使用面积,更主要的是追求生活的品味和质感。那么,众人梦想中的复式住宅该怎么选呢?今天小编教你从6个方面判断好的复式户型该具备的条件。

越来越多的年轻人开始钟情于选择复式住宅,原因不仅在于超高的使用面积,更主要的是追求生活的品味和质感。那么,众人梦想中的复式住宅该怎么选呢?今天小编教你从6个方面判断好的复式户型该具备的条件。

一、户型的整体设计和布局

不论是对于复式住宅还是普通的住宅而言,好户型都讲究一个动静分区。但是,相比普通住宅来说,复式户型在动静分区方面显得更有优势,因为复式效果可以使其在布置的时候,上层作为静区,分布卧室、书房、卫生间,下层作为动区,分布餐厅、厨房、客厅。

从而能够将生活区与活动区分开,充分保证隐私。当然这也是为什么复式住宅那么受年轻人欢迎的原因,因为符合他们追求生活品味的理念。

二、关注楼梯的位置与占用空间的大小

楼梯是复式住宅最明显的一个特征,楼梯的设计和布局同样对整个户型存在重要影响。首先,楼梯不能太大太高,否则占用空间,也不能太小太陡,否则影响安全。其次,楼梯最好靠近墙体,不影响餐厅、客厅、厨房的使用。

三、卫生间配置的数量

合格的复式住宅的要求是楼上楼下至少要各配一个卫生间。但是需要注意的是,如果只有一个卫生间的复式千万不能选,主要是为了家中有来客时的入厕问题和自家人白天和夜晚用卫生间的方便来进行考虑的。

四、层高

考虑到层高的话主要是因为复式住宅有两层的形式,如果一旦遇上层高不高的话,那么就会很容易产生严重的压抑感。因此复式住宅对层高的要求是,整体高度不要低于5米,其中上层的高度要大于1.8米。

另外需要说明的一点就是,具体高度分布可以考虑个人的爱好和装修效果。

五、露台面积

作为复式住宅,露台也是一个标配,当然,许多购房者也是奔着这一个露台而去选择复式住宅的。

因此在挑选复式户型的时候,如果有条件的话,可以选择一个面积较大的露台,再挑选一个适合观景的位置和楼层。比如能够满足中高层,该楼层前方直接是景观,没有遮挡楼栋存在等因素,才能真正实现露台的价值。

但是,最重要的一点就是,如果露台的观景位置不好的话,那么这个露台只能作为一个普普通通的阳台使用了。

六、通风效果

由于复式户型是双层的效果,因此如果面积不够大的话,就会很容易产生一定的压抑感。故而复式住宅能拥有良好的通风效果也成了必备的因素。其实不论是复式住宅还是普通的住宅,关于通风效果这一点都是非常重要的,希望各位购房者可以对这一因素重视些。

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