选房技巧：购房者要避开的户型有哪些？

地段、楼层和户型都是买房时要重点考虑的要素。尤其是户型，好户型的房子，不仅住着舒服，装修的改造成本也比较低，将来转手卖出也更加容易。而户型差的话不仅浪费钱，还影响居住，甚至影响健康。因此，学会辨认户型的好坏十分必要。下面小编整理了几个购房者要避开的户型，一起来看看吧。

一、没有阳台的户型

对于一个户型来说，有阳台和无阳台，大阳台和小阳台，朝南阳台和非朝南阳台之间的区别是大大不同的。虽然无阳台的户型在现实中并不常见，但属于一种极端现象，或者说是容积率超高的小公寓可能会产生无阳台的现象。在这里小编要提醒大家：阳台对于居住时的采光、通风具有很重要的影响，所以购房时，一定得当心没有阳台的户型。

当然，另一方面，对于大多数的开发商和购房者来说，阳台是要赠送一半面积的，别小看这一半面积，对于普通的两居和三居来说，赠送的一半面积，对整体空间的扩大是非常有用的。

二、不规则多边形的户型

对于不规则形状的户型，尤其是对于普通非豪宅面积的户型来说，如果户型形状是三角形、六边形等，鉴于房屋面积本身就不大，如果形状太复杂，每一道墙面就很难布置大的家具，除非牺牲掉大量的面积。这对用高昂房价购买的房子来说，简直是太浪费钱了。除非是追求独特性，否则，坚决要避开该类户型。

三、客厅多门

好的户型，客厅的实墙直线要长。假如客厅的门过多，不仅挤占实用面积，而且不利于摆放家具。对于中等户型来说，客厅的连续墙应保持在3米以上。

另外，门位集中设置。由于开关门的位置不能摆放家具，各个房间开门位置分散，会造成很大的面积浪费。

四、卧室紧邻电梯井的户型

一般来说，卧室会放在一栋楼的朝阳一侧设置，电梯井则设置背阴侧，但是，如果一个户型有第三个卧室或者是第四个卧室的情况，那么该卧室则可能面临着与电梯井成为邻居的苦恼。电梯运行会产生噪声，卧室靠近电梯井，则会影响业主的休息。

小编提醒：通过户型图，一般是无法观察到卧室与电梯井之间的关系的，只有了解了该户型所在的楼层平面图，才能从中观察到该户型的周边环境，方可有效避开卧室与电梯井相邻的局面。

五、过道狭长的户型

过道狭长是由面宽和进深比例不协调造成的。在现实中，有人觉得大面宽、短进深的户型设计样式好，因为大面宽意味着客厅大，看起来比较气派，而且采光面大，采光量也比较充足。

但是要知道大面宽，短进深也是有弊端的，即整个户型的过道会显得比较长，造成了户型空间的极大浪费。相反，小面宽，长进深，则减少了过道的面积占用，提高了户型的利用率，但采光却没有前者的效果好。

买房选房时，每一个人都有自己的想法，所以选户型要考虑自己的日常生活习惯，毕竟，适合自己的才是的！