人们买房在选择楼层时应注意哪些地方呢？

人们买房时要考虑的因素会有很多，诸如：户型、地段、物业、开发商等等。其中，有一项因素是必不可少的，那就是楼层。然而很多人并不知道，其实楼层里隐藏的学问可大了。而知晓一些楼层知识，对我们选房时将会大有益处。接下来，我们一起来看看人们买房在选择楼层时应注意些什么吧！

1．低层方便老人小孩

一般来说，1－3层属于低层住宅范畴。毫无疑问，首先，对于有小孩和老人的家庭而言，出行是极其方便的。而且，老人也不会担心居住在高层时，电梯万一哪天坏掉的问题，小孩也可以避免从高层意外跌落的危险。

特别是很多小区的低层（1－2层）都配备了小院，充分满足了老年人喜爱养花花草草或是家庭宠物的爱好。所以说，三代同堂的，建议在选层楼层时，能选低层就尽量选低层。需要注意的是，低层吸收噪音也更强，而且采光度不够好。

2．中高层黄金层VS扬灰层

中高层一般指7－9层的住宅。由于接近地面度适中，既可以清晰看到地面景色和人物，其舒适度、方便度和空间尺度也是最棒的。而另一种说法则大相径庭——这类人群认这些楼层正好处于环境学上的扬灰层，污浊的空气到达这个高度时就会悬浮停留一段时间，含有灰尘的气流在高楼间的该区间存在上下“徘徊”现象。

总之，关于中高层的优劣势，一直都是众说纷云，大家在选择楼层时，务必要综合考虑、理性分析。

3．高层住宅更加私密视野更广

10层及10层以上的住宅我们称之为高层住宅，其优点也是显然易见的：更加宁静、通风好、采光佳、私密度极高，一直深受年轻人的喜爱。闭上双眼，试想一下：呼吸着清新的空气，远眺窗外，所有美景全都尽收眼底一览无遗（当然前提是你没有恐高症噢）。

不过，高层空气也会更加相对稀薄，特别是对于患有慢性支气管炎、心脏病等某些疾病的人容易产生不适症状。

4．楼层的一般挑选原则

对于中高层楼层来说，这里介绍一个挑选时的一般原则：那就是“1／3以上、2／3以下”原则。

如：对于15层高的高层住宅而言：5－7层被公认为是的楼层；30层高的高层住宅，往往6－7层以及15－24层是极佳的楼层。这个原则也是这些年来大家所公认的一种挑选原则。

5．极端楼层价格便宜

这里的极端楼层，其实就是我们平常所说的底层和顶层。其优点不必多言，大家都已十分了解。这里想要强调的是它的价格优势。因为相对其他楼层，真的会便宜不少。然而其弊端也不容忽视。

对于底层住户，会存在采光不佳、压抑感、视野差、易潮湿、私密性不足的缺点；对于顶层来说，则会出现冬冷夏热、费电、水压小、容易产生卫生间的异味等现象。

综上所述，房子楼层其实不存在的好与坏，只要是觉得适合自己的就好。对于不同楼层高度的好与坏，笔者上面都已作出了优劣势的对比分析了。那么，我们在自己挑选楼层的时候，不妨参考下，希望对您能有所帮助。最后，祝愿大家都能挑选到称心满意的好楼层。