“毕婚族”应该如何购房?这些技巧帮你买婚房!

“毕婚族”应该如何购房?这些技巧帮你买婚房!

房天下2017/12/28
每逢毕业季,迎来的不仅仅是工作的压力,还有许多学生选择毕业就结婚,“毕婚族”就成了这批人群的代号。90后“毕婚族”买房置业的话题成为社会焦点。面对房价不断的上涨,毕婚族该如何找到安身之家呢?

每逢毕业季,迎来的不仅仅是工作的压力,还有许多学生选择毕业就结婚,“毕婚族”就成了这批人群的代号。90后“毕婚族”买房置业的话题成为社会焦点。面对房价不断的上涨,毕婚族该如何找到安身之家呢?

攻略一、做足功课轻松购房

磨刀不误砍柴工,买房前做足准备功课很重要,比如关注楼市销售动态、银行信贷及地方房地产政策等,另外学习些买房常识,不至于被置业顾问牵着鼻子走。准备工作做好了,才能轻松上路。

攻略二、低总价小户型优先

买什么样的房子要根据购房者的经济实力而定,90后很多工作不稳定,经济基础不扎实,买房时要控制总价,首次置业,房子满足基本的功能需求就好,低总价、低月供小户型是,避免月供过高,会给生活带来沉重的包袱。

除了还贷,购房者还要有日常生活、学习充电、旅游等方面支出,月供方面,控制在收入3成左右为宜。

攻略三、刚需婚房初选现房

90后“毕婚族”买房,由于是初次置业,为了防止开发商资金链或多或少出现问题等意外情况,小编的建议是买房时选择现房,比期房的要少风险。

攻略四、出行成本的计算

年轻人的时间很宝贵,如果每天上班时间多花费半,早上就得早起半,业余时间也会被压缩,因此买房时要仔细计算交通、时间成本。选择购房区域时,要多考察房子与单位间的交通情况,看看是否有公交、打车是否方便。

攻略五、考虑未来的涨值空间

90后“毕婚族”在选择居所时,应该更加注重地段。考虑到大多数90后购房并不能一步到位,时间长了可能会面临换房子的问题。现有房子就涉及到出租或是出售,地段好的相对容易出售。

攻略六、物业好坏影响生活品质

现在消费者购房,物业服务成为不可以忽视的因素。封闭式小区的管理、安保、房屋维修、绿化养护等物业所占分量日益加重,人们对物业的要求也不断提高。因此对于90后“毕婚族”购房者来说,需要了解配套物业的服务档次与服务质量。

攻略七、重视舒适度合理规划空间

90后购房者对于户型的要求在精不在大,小空间还要能容纳你大生活,休息、学习、娱乐、休闲、社交等功能建议都有,所以户型百变很重要,可以在设计方面着重一下。

攻略八、精装房质量要看清

对于购房者来说,购买精装房随时入住,能省去装修时间和资金,因此是购房者的初选。但是购买精装房时要考察房屋质量,建议在合同中对采用的装修材料的品牌、规格、型号、生产厂商等做明确详细的约定,保留保修条款,以便日后维权之用。

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