随着春节的步伐越来越近,有不少异地的打工族都会想要返乡买房。那么春节返乡买房好吗?有什么优势?春节买房要注意哪些事项呢?下面小编整理了关于这些问题的参考意见,供各位参考。
一、春节返乡买房有什么优势?
1、置业资金充足
到了年底,大家除了会有季度奖和工资,还会有年终奖。不少小伙伴一年下来,最盼望的就是下发年终奖的时刻。这个时候,置业资金一般是比较充足的,手头不会那么紧。
2、看房时间充足
对于想在家里买房的外漂一族来说,春节是个难得看房的好机会。如果加上年假,春节的假期是一年中最长的,大家看房的时候就不会感觉很仓促。
3、楼盘大促销优惠多
一到年底,不管是开发商还是施工方,都需要资金回笼。这时,开发商一般会对楼盘打折促销,加上政府出台的救市政策,优惠可以说是一年中比较大的时候。如果想要买房,可以抓住这个机会。
4、楼盘大多为现房
春节期间,开发商打着促销的一般都是现房。对比期房,现房有很多好处。除了可以拎包入住外,在看房时还能直接看到房子的真实情况,对住宅采光、通风、保暖问题、园林绿化、物管水准及工程质量等,都能做到最直观的考察。
虽然春节买房有这么多优点,小编还是得提醒大家,不要被优惠迷花眼,购房还需谨慎。
二、春节返乡买房要注意什么?
1、多问下亲朋好友
在外地工作多年,对于家乡的房地产行业可能并不了解,可以问下相关的亲戚、朋友或者同学,让他们帮你参谋下。
2、做好准备,集中看房
提前根据自己的买房需求筛选出适合的楼盘,明确要去哪几个楼盘实地看房,毕竟春节假期只有那么几天。
3、提前准备好相关证件和资料
比如夫妻双方结婚证和身份证、户口本、收入证明等,尽量备齐,如果在某楼盘看好了房子则可以立马签订合同,不需要再来回跑了。
4、了解相关的买房知识
提前了解购买新房或者二手房的一般流程,公积金贷款、商业贷款的政策,买房签合同、付定金需要注意的事项等,不要被开发商牵着鼻子走。
5、个人住房公积金贷款的使用
在买房的时候一定要探听清楚,自己的公积金是否能够转到自家所在地,或者能否使用工作地的公积金来贷款。
6、了解正式的签合同、办理贷款、交房等时间
为了方便自己的时间安排,如果定了房子,可以根据预定的时间逐个办理手续,或者找时间再回来集中将手续集中办理一下。
7、选择品牌开发商、物业口碑好的楼盘
由于返乡买房人长期在外工作,房子也需要看管,好的物业能让你免除后顾之忧。
8、最重要的是准备好房款
预计要买多大的房子,首付要付多少;另外,交房时也需要支付契税、物业费、维修基金等一大笔费用,这些买房的费用你都要清楚了解。
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