买房选楼层 首先你需要清楚每一层的优缺点

买房选楼层 首先你需要清楚每一层的优缺点

房天下2017/11/21
买房是人生中的一件大事,也是非常重要的一件事情,因为购房者需要考虑到方方面面的问题,而挑选楼层就是购房者必须要考虑的一项。不同的人对于楼层会有不同的选择,有的购房者喜欢住高一点,有的人喜欢住低一点,当然,不同的楼层也有其各自的优缺点。

买房是人生中的一件大事,也是非常重要的一件事情,因为购房者需要考虑到方方面面的问题,而挑选楼层就是购房者必须要考虑的一项。不同的人对于楼层会有不同的选择,有的购房者喜欢住高一点,有的人喜欢住低一点,当然,不同的楼层也有其各自的优缺点。

那么在买房时,究竟应该怎么样选择才是正确的呢?这里总结了各个楼层住宅的优劣对比,便于参考。

一层

1、优点:在发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。因为住在一层的住户,在遇到这些意外时可以快速的逃跑、

2、缺点:一楼会饱受噪音的污染,如果购买的是临街的一层,还会受到路上的汽车尾气、扬尘污染。在一些老小区地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼也是最不安全的,容易遭盗窃。

二层

1、优点:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。

2、缺点:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些,同样容易受到噪音的污染。此外,采光和通风效果也不佳。

三层

1、优点:综合各方面因素,如果您购买的楼盘总楼层数在五、六层高的话,住在三层是最理想的。因为五六层高的楼通常没有电梯,住在三层出行也方便,采光也较好。

2、缺点:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。

四、五、六层

1、优点:从环境的角度来看,安全性。

2.缺点:如果说没有电梯的话,老人上下楼会成为一个难题。

七层

1、优点:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。

2、缺点:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。

八到十六层

1、优点:从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层。的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。

2、缺点:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是的。

十六层以上

1、优点:视野,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。

2、缺点:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。

顶层

1、优点:发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。

2、缺点:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。此外,高层住户自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯,以便逃生。

相信通过小编的介绍,大家对于各楼层的优缺点都有了自己的认识和了解了。其实选楼层还是要根据自己的实际情况来决定,如果家中有老人小孩的话,就可以选择较低的楼层。

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