挑房技巧：教你怎么样挑选采光好的房子

很多购房者在挑选房屋的时候，对于房子的户型都是非常的关注的，可以说采光是选房过程中购房者会重点关注的一个要素，很多购房者仅仅因为采光不好就有可能放弃某套住房。那么，怎么挑选采光好的房子呢？

挑选采光好的房子从以下这几方面入手：

1、楼间距

一般来说，两边、前后没有遮挡的房子，采光应当是较好的。如果说大家所看重的房子前面有建筑遮挡的低楼层，那么就一定不能够忽视楼间距。

楼间距也叫房屋前后间距，如果是普通小区的居住用房可以用楼高：楼间距＝1：1．2比值来进行计算。按照国家规定这项指标主要是以冬至日照时间不低于1（房子底层窗户）为标准。

2、朝向

朝南偏东的房子的采光时间主要集中在早上，而如果是朝南偏西的房间的采光时间则是下午。虽然，夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热，不过，到了冬季，住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间，则相反，如果通风较好，夏天是比较凉爽的。

当然，很多朋友都知道朝正南方向的房子肯定是较好的，因为采光时间最长。不过，这一类房子数量相对较少，价格也比较贵。

3、高度

这里说的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。通常来讲，塔楼应该购买6层以上（视塔楼实际高度与楼间距而定）、而板楼（小高层）应该购买不低于3层的房子。这样的话采光才不会受到很大的影响。

4、面宽与进深

这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。这点在选购房子时也是应该考虑进去的。

除了要了解清楚以上四个基本挑选概念后，下面我们看看在实际购房时为了保证房屋采光。

首先，朝向一致时挑西不挑东。

一般来说，两边、前后没有遮挡的房子，采光应当是较好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏东的好。当然，朝正南方向的房子肯定是较好的，因为采光时间最长。不过，这一类房子数量相对较少，价格也比较贵。

其次，有建筑遮挡时挑中不挑高。

相对来说，楼层越高，采光肯定越好。但是，也不是越高越好，因为夏季中午，太阳直晒，较先遭受其害的就是住在高层的住户。另外，楼层高，房价还不便宜。所以很多自住者，都不太愿意选择高层，而会购买中间楼层。

较后，同一楼层不挑外立面凸起的房子。

前排建筑固然可能遮挡采光。房子两边如果有凸起的建筑，采光也会不好到哪儿去。