买房技巧 买偏远的郊区新房还是地段好的老房子？

对于我们来说买房是非常重要的一件事，往往在选购房的时候我们都会纠结，我们是买偏远的郊区新房还是买地段好的老房子？前者相对压力小，生活质量可以得到保证，但是生活不方便。后者房价比较高，而且我们的开销也会随之增大，这样我们的压力可想而知，但是市区的相应生活设施齐全。

两者各有各的优势，实在是难以抉择，现在我们就综合分析下两者的优缺点对比下吧！

1、郊区房子有哪些特点？

（1）郊区房子的优点

环境比较好，绿化率高，视野好，车辆少，比较空旷，楼盘之间的间距相对比较大，所以相对市区来说通风和日照比较好，而且方便我们停车。价格相对较低，对于刚需购房者来说压力小了很多，还能比在市区买老房子相比节约出来一部分钱，可以用于购车或者提高家庭的生活质量。而且郊区也是重点发展对象，以后的交通条件和配套设施会更加完善，房价也会随之大大的上升。

（2）郊区房子的劣势

交通不方便而且交通成本相对比市区来说要高很多，郊区一般离汽车站和火车站稍微远一些，就会增加我们的时间成本。郊区的商业、医疗和社区服务业等公共基础设施跟市区比差距比较大的，给我们的生活带来了很多的不方便。如果我们买的郊区的房子暂时不需要住进去想出租的话，租金跟市区的比差距会很大。

2、市区房子有哪些特点？

（1）市区房子的优点

交通便捷，我们出门无论是公交还是地铁都会非常方便，甚至不需要买私家车，这也就节省了很大一笔开支。相对于郊区而言，城市发展比较繁荣，教育和医疗等生活配套设施相对郊区比较齐全，给我们的日常生活也带来了便利。

（2）市区房子的劣势

市区的房价比较高，首付和月供都会是一笔比较大的开支，这样就使购房者的压力倍增，生活质量也可能因此而大打折扣。而且市区人口高密度，楼房之间的间距较小，绿化不好，空气质量差，不利于老人和孩子的身体健康。

3、买偏远新房还是买好地段的老房？

（1）对于事业成长期的年轻人

年轻人就需要在资源丰富的地方生活，在竞争中成长，变压力为动力，不能把时间浪费在路上，要充分的利用自己时间去做更有意义的事情。买房子选择在市区是十分有必要的，可以带来很多的便利和资源，有利于人际关系的拓展。

（2）对于对居住环境要求高的老年人

老人们一般希望自己的晚年生活在安静和空气好的地方。不喜欢快节奏的生活和人口密集的地方，交通拥堵，汽车尾气排放及生活垃圾不利于身体健康。所以相对来说郊区更适合老人生活。

（3）有车的刚需一族

如果在有车的条件下，相对在郊区还是比较合适的，住房面积比较大，小区环境好，出行不需要考虑公共交通工具。而且现在郊区也在快速的发展，相应的生活设施也在慢慢完善。

（4）对于换房一族

可以根据自己的需求，资金充足的情况下选择市区比较好，有利于生活的方便快捷，配套设施完善。从发展的眼光来看的话，郊区的房子空间比较大，有利于投资，而且还可以选择自己喜欢的大户型。

综合上面我们的分析来看，无论是买郊区的房子还是买市区的老房子，都是有着各自的优缺点的，我们要根据我们的实际需求和经济情况来具体的考虑我们买哪里的房子更适合我们的生活。房子是给我们居住的，我们住着开心才是最重要的。